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수요 기준 세분화… 입지 넘어 ‘공간 경쟁력’이 선택 기준으로 부상드라이브인·도어 투 도어 설계 확산… 물류·업무 효율 높인 구조 주목 지식산업센터 시장이 공급 확대와 함께 수요 기준이 구체화되며 ‘차별화 경쟁’이 본격화되고 있다. 단순 입지를 넘어 기업 운영 효율을 고려한 설계와 공간 활용도가 주요 선택 기준으로 자리를 잡고 있다.시장 환경 변화는 주요 지표에서도 감지된다. 한국부동산개발산업연구원에 따르면 수도권 지식산업센터 공실률은 약 55% 수준으로 나타났다. 공급이 확대되는 과정에서 단지별 경쟁력에 따
공공기관의 신청사가 들어서는 행정타운 일대가 지역 부동산 시장의 새 중심지로 떠오르면서 인근 신규 분양 단지에도 관심이 쏠리고 있다. 시청 이전 이후 교통·상업·교육 등 생활 인프라가 확충되며 집값을 이끈 사례가 이어지자, 향후 행정·업무·주거 기능이 결합된 중심 생활권으로 성장할 가능성이 큰 지역의 신규 공급에도 수요자들의 시선이 쏠린다.과거 시청 이전 사례를 보면, 행정타운 일대는 단순한 행정 기능을 넘어 지역 내 주거 선호도가 가장 높은 지역으로 자리 잡고 있다. 먼저 수원시의 경우, 2022년 신청사가 광교신도시 이의동으로
최근 주택 시장에서는 입지 조건을 넘어 거주 환경의 질을 고려한 요소들이 주요 선택 기준으로 자리 잡고 있다. 실수요자 중심의 흐름이 이어지면서 평면 구성, 공간 활용성, 생활 편의 설계 등 주거 전반의 완성도를 살펴보는 경향이 확대되고 있어서다.이는 부동산시장이 투자 중심에서 거주 목적 중심으로 이동하는 양상과도 맞물린다. 공간 활용도를 높인 평면 설계나 생활 동선을 고려한 구조는 거주 편의성과 직결되는 요소다.서울 영등포구 신길동 일대에 공급되는 신풍역 트라움시티는 실거주를 고려한 설계 방향과 단지 구성
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지난 5일 오후 충북 청주시 서원구의 한 공원묘지에서 기울어진 비석을 바로 세우려던 60대 인부 A씨가 비석에 깔려 숨지는 사고가 발생했다.A씨는 비석 설치를 전문으로 하는 기술 인력이 아니었지만 유압 크레인 등 작업장비도 없이 일을 하다 변을 당했다.6일 본보 취재를 종합하면 사고 당시 현장에는 숨진 A씨를 포함해 고령의 작업자 3명이 일을 하고 있었다.묘주로부터 “기울어진 비석을 바로 잡고 주변을 정리해 달라”는 묘주의 개인적인 의뢰를 받고 투입된 일당제 인부들이었다.A씨는 이 공원묘지에서 자주 일을 해왔지만 비석
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