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최근 부동산 시장의 규제 강화와 금리 부담 속에서, 투자자들은 안정성과 실효성을 겸비한 대체 자산을 모색하고 있다. 이 가운데 ‘서울 옆세권’에 위치한 지식산업센터가 새로운 투자 대안으로 부상하고 있다. 서울과 인접한 입지에 자리하면서도 상대적으로 합리적인 분양가, 규제 회피 구조, 그리고 실질적인 세제 혜택까지 갖춘 복합 자산으로 평가받는다.가장 두드러지는 장점은 입지적 가치다. 수도권 외곽 중 서울과 경계를 맞대는 지역은 서울 주요 업무지구와의 접근성이 뛰어나며, GTX 노선, 지하철 연장선, 고속도로 IC 등 교통 인프라 확충
서울 동대문구 청량리역세권에서 공급되는 ‘청량리역 요진 와이시티’가 오는 26일 오피스텔 청약에 나선다.단지는 지하 4층~지상 19층, 전용 43~59㎡ 아파트형 주택 130세대와 전용 65~84㎡ 오피스텔 25실 등 총 155세대로 구성된다. 지난 17일 진행된 아파트형 주택 청약에서는 최고 2.63대 1, 평균 1.95대 1의 경쟁률을 기록하며 마감했다.업계는 규제 강화로 서울 주택시장이 위축된 가운데서도 단지가 입지·미래가치·분양가 측면에서 경쟁력을 인정받았다고 평가하고 있다. 이에 따라 중소형 면적대로 구성된 오피스텔 역시
우미건설이 오는 28일 '화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이' 분양 절차를 시작한다.'화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이'는 경기 화성특례시 남양읍 남양리 2198번지 일원에 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 556세대 규모로 조성된다.청약 일정은 12월 1일 특별공급을 시작으로, 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 진행하며, 당첨자 발표는 10일, 정당계약은 21~23일 3일 간 진행된다.분양가 상한제가 적용되는 단지인 만큼 전용 84㎡ 기준 4억 원 초중반대에 내 집 마련할 수 있을 것으로 보인다. 1차 계약금 1
건설경기 악화로 건설사가 자금난을 해결하기 위해 할인 분양을 하거나 등기가 끝난 회사 자산을 분양가 이하에 매각하는 일이 잇따르고 있다. 이로 인해 할인 전 아파트를 매입한 사람이 손해를 봤다고 주장하며 집단행동·소송으로 번지는 사례도 속출하고 있다. 지난 21일 덕하 에일린의뜰 2차 비상대책위원회는 울산 남구 뉴시티 에일린의 뜰 모델하우스 일원에서 항의 집회를 열고, 아이에스동서의 대규모 혜택 제공을 사실상 할인 분양으로 규정하며 책임을 촉구했다. 울산 덕하지구의 뉴시티 에일린의뜰 2차는 967가구 규모로, 시행과 시공
공사비 상승으로 인해 건설업계 곳곳에서 볼멘소리가 터져 나오고 있다. 원자재, 인건비 등이 잇따라 상승한 영향인데 주거용 건축물 공사는 물론 업무시설까지 불똥이 튈 수 있다는 긴장감이 감돌고 있다. 이에 업무시설의 이전이나 확장, 분양 등을 고려하는 실사용 기업이라면 시기를 앞당기는 것이 선택이 아닌 필수로 보인다.■ 지금 시장은 비용 부담 늘어날 요인 대거 존재현재 건설 현장에서는 여러모로 애로사항이 복합적으로 존재한다. 가격 상승과 더불어 건설노조, 화물연대의 파업으로 건설 현장 곳곳이 공사 중단과 재가동을 반복하기도 했고, 숙
유승종합건설이 울산광역시 다운2지구에 선보이는 '울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레'가 지난 14일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 단지는 분양가 상한제가 적용되는 다운2지구에서도 '초품아'가 돋보이는 우수한 입지로 관심이 높았던 만큼, 오픈 후 주말까지 3일 간 4천여명의 방문객이 다녀가며 다가올 청약에 대한 뜨거운 관심을 입증했다.분양관계자는 "단순히 견본주택을 둘러보는 것을 넘어, 상품 특장점이나 청약 조건에 대한 전문 상담석에도 꾸준히 문의가 이어졌다"며 "높은 관심은 온라인 홈페이지와 전화문의에서도 이어져,
각종 분양혜택을 제공하는 단지가 인기를 끌고 있다. 지속적인 분양가 상승은 물론 10.15부동산 대책으로 인한 대출규제 등 수요자 부담이 높아지고 있기 때문이다. 이에 계약금 정액제, 중도금 무이자 등을 제공하는 단지에 수요자들이 몰리고 있다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 8월 강원도 원주에서 분양한 원주역 우미린 더 스텔라는 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 무이자를 앞세워 청약 흥행에 성공했다. 단지의 583세대 일반공급에는 1순위 청약 통장 9425개가 접수돼 1순위 평균 16.17대 1의 경쟁률을 보였다.아울러, 같
경북 경산시의 신규 아파트 공급이 장기간 멈춘 가운데, 즉시 입주가 가능한 새 아파트 '경산 아이파크'가 일부 해약세대를 공급하며 실수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 새 분양 단지가 자취를 감춘 상황에서 합리적인 가격에 새 집을 직접 보고 결정할 수 있는 드문 기회라는 점에서 수요자들의 관심이 집중되고 있다.한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 경산시에서는 2023년 8월 '경산 중방스타힐스'의 조합원 취소분 분양 이후 신규 공급이 사실상 전무하다. 이로 인해 올해를 포함해 내년까지 입주 예정인 아파트 물량도 '0'으로, 지역 내 주택
전국적으로 아파트 분양가 상승과 전세난이 심화하는 가운데, 안전하면서도 합리적인 전세 아파트가 공급돼 눈길을 끌고 있다.경상북도 구미시 낙동강 주거 밸트 최중심 '구미 해모로 리버시티'가 바로 그 주인공이다. '구미 해모로 리버시티'는 경북 구미시 수출대로 3길 125 일원에 위치하며 지하 2층~지상 25층 8개 동 전용 41㎡·59㎡·75㎡·84㎡ 총 756세대 규모다. 주거선호도가 높은 다양한 중소형 평면을 선보인 것이 특징이다.'구미 해모로 리버시티'가 주목받는 이유는 인근 시세보다 저렴한 가격의 안심 전세 혜택을 제공한다는
김해 율하권의 대표 복합 프로젝트로 꼽히는 ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’가 최근 수익형 투자 시장에서 존재감을 키우고 있다. 분양가 인하로 접근성이 높아지면서, 대규모 고정수요에 기반한 안정적인 임대 구조가 다시 주목받는 분위기다.단지는 두산건설과 코오롱글로벌이 시공하며 지하 4층~지상 49층, 총 4,393세대 규모로 조성된다. 김해에서 보기 드문 ‘주거·상업·여가’가 결합된 대규모 복합 개발로, 단일 사업지 안에 아파트·오피스텔·상업시설·공원까지 모두 포함한 ‘완성형 메가 복합단지’라는 점에서 투자 매력이 더욱 부각되고
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대신증권 "한국금융지주 시장 의구심 잘 넘을 것"
대신증권은 한국금융지주 관련 보고서를 통해 이 회사가 압도적인 실적을 기록할 것이며, 시장의 우려와 달리 이러한 호실적이 일회성에 그치지 않고 지속 가능할 것이라고 평가했다. 박혜진 대신증권 연구원은 4일 "한국금융지주에 대한 투자의견 '매수'와 목표주가 21만8000원을 유지한다"면
[포토] 정호연, 강새벽의 찬바람
배우 겸 모델 정호연이 3일 오후 서울 중구에 위치한 한 백화점 본점에서 열린 글로벌 패션 브랜드 오프닝 이벤트 행사에 참석해 포즈를 취하고 있다.이날 정호연은 이마를 드러낸 긴 생머리에 트임이 돋보이는 원피스 드레스를 매치했다. 롱 부츠와 미니멀 백과 악세사리가 돋보였다. 정호연은
잊지 못할 연말을 위한 독일 대표 크리스마스 마켓 3곳
어릴적 크리스마스 하면 거리마다 울려 퍼지던 캐럴 소리, 반짝이는 조명과 장식들로 가득했던 풍경이 떠오르곤 한다. 하지만 언젠가부터 그런 따뜻하고 설레는 분위기는 점차 찾아보기 어려워졌고 크리스마스가 코앞으로 다가와도 문득 실감 나지 않을 때가 많다. 점차 잊혀가는 크리스마스의 진정한 매력을 다시금 경험하고 싶다면, 깊은 역사와 전통이 살아 숨 쉬는 유럽 현지의 크리스마스 마켓을 방문하는 건 어떨까. 차가운 겨울밤을 밝히는 수천 개의 불빛, 달콤한 향기, 그리고 캐럴이 어우러져 동화 같은 시간을 선사할 것이다. 이 글에서는 유럽,
영구 선물 거래 플랫폼 ‘먼데이 트레이드’, 모나드서 서비스 시작
탈중앙화 거래소 신퓨처스 빌더 프로그램에서 개발된 거래 플랫폼 ‘먼데이 트레이드’가 모나드 메인넷에서 서비스를 시작했다고 3일 밝혔다.모나드는 11월 메인넷이 공개됐고 먼데이 트레이드는 모나드에서 처음으로 영구 선물 거래를 제공하는 플랫폼 중 하나다. 먼데이 트레이드는 출시와 함께 424가지 거래 쌍을 제공한다. 테스트넷 운영 기간 동안 120만 달러상당 자산을 모았으며, 약 1억 3700만달처치 거래를 처리했다. 신퓨처스 먼데이 트레이
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LGU+ '익시오' 통화 요약 노출 사고에...AI 전화 신뢰 흔들
LG유플러스 AI 전화 앱 '익시오'에서 사용자 통화 관련 정보가 다른 이용자들에게 노출되는 사고가 발생하면서 AI 전화의 신뢰가 흔들리고 있다. LG유플러스는 그동안 '온디바이스 AI'를 내세워 높은 보안성을 강조했지만 통화 요약 정보는 서버에 저장돼 침해로 이어졌다.LG유플러스에 따르면 익시오에서는 2일 오후 8시부터 3일 오전 10시 59분까지 약 15시간 동안 앱을 새로 설치하거나 재설치한 고객 101명에게 다른 고객 36명 ▲통화 상대 전화번호 ▲통화 시간 ▲요약된 통화 내용 등이 노출됐다. 회
큐로홀딩스, 제3자배정 유상증자 통해 재무구조 개선
큐로홀딩스는 12월 9일 공시를 통해 제3자배정 방식으로 유상증자를 결정했다고 밝혔다. 이번 유상증자를 통해 발행되는 신주는 보통주식 256만9000주이며, 발행가액은 주당 1102원이다.자금조달의 목적은 기타자금 28억3103만8000원을 출자전환을 통해 재무구조를 개선하기 위함이다. 신주 발행가액은 '증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정'에 따라 산정됐다.신주의 납입일은 2025년 12월 18일이며, 상장 예정일은 2026년 1월 2일이다. 이번 유상증자로 발행되는 신주는
[전국날씨]오늘의 날씨 및 이번주 날씨,내일 아침까지 초겨울 추위,, 동해안 중심 대기 건조, 모레 전국 비!
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패러다임, 브라질 스테이블코인 스타트업 ‘크라운’에 1350만달러 투자
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