수익형 부동산 투자 시, 100% 정답은 없지만 그래도 꼭 체크해야 할 요건들이 몇 가지 있다. 바로 입지와 희소성이다. 입지는 수요와 관련이 있는데, 실제 구매가 일어날 수 있는 유효수요를 얼마나 확보하고 있는지, 주변의 예상 배후수요와 미래에 증가할 수요는 얼마나 될지 따져야 사업 안정성 및 투자 가치를 가늠할 수 있기 때문이다.또한 일반적으로 사업장 주변에 비슷한 규모의 시설이나 업종이 들어서 있을 때보다 독점적인 운영이 가능한 환경일 때 장기적으로 수익 창출에 유리하다고 판단할 수 있다.이와 관련 서

최근 고금리 기조와 공사비 급등으로 인한 분양가격 상승 등 부동산 시장 악재로 수요자들의 내 집 마련은 더욱 어려워지고 있다. 이에 계약금 정액제, 중도금 무이자 등 다양한 금융혜택을 제공하는 단지가 주목받고 있다.수요자들 입장에서는 정기적으로 이자를 내야 하는 부담도 없는 것은 물론 입주 전까지 실질적인 비용을 절감할 수 있다는 점에 인기가 높다.이러한 단지가 인기를 얻고 있는 데는 △치솟는 분양가 △여전히 높은 금리 등의 영향에서 다소 벗어나 있기 때문이다.현재 분양가격 상승세는 예상치를 뛰어넘는 수준이다. 주택도시보증공사(HU

인천에서 선착순 분양을 진행 중인 'e편한세상 검단 에코비스타' 전용 119㎡가 주목을 받고 있다. 좋은 집에 대해 끊임없이 연구하고 고민해온 ‘e편한세상’만의 혁신 설계가 적용되는데다, 합리적인 가격까지 갖춰서다. 'e편한세상 검단 에코비스타'는 검단신도시에서 보기 어려운 1군 브랜드 아파트로 공급되는 만큼 입주민들은 타 단지와 차별화된 상품성을 누릴 수 있을 전망이다. 특히 전 세대에 적용되는 e편한세상만의 혁신 설계 ‘C2하우스’가 호응을 얻고 있다.우선 전용 119㎡에 적용되는 오픈형 발코니가 눈길을 끈다.