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수도권 분양 수요자들의 움직임이 가시화되고 있다. 분양가가 지속적으로 상승하고 있는데다, 과거 학습효과로 시장상황이 혼조세를 보일 때가 오히려 ‘분양 적기’라는 이야기가 설득력을 얻고 있어서다.주택도시보증공사가 이달 발표한 '2025년 6월 말 기준 민간아파트 분양 가격동향'에 따르면, 전국 민간 아파트의 분양 가격은 6월 말 기준 ㎡당 589만 5000원으로 조사됐다.전용 84㎡타입 기준 6억 4250만원 수준이다. 한 달 사이에만 2.5%가 뛰었고, 지난해 같은 기간과 비교하면 4.44%가 오
지난달 인천 아파트 평균 분양가격이 전년 동기 대비 10% 가까이 오르면서 3.3㎡당 2,000만원에 근접했다.15일 주택도시보증공사가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 6월 인천 아파트 평균 분양가는 ㎡당 587만5000원으로 나타났다.전월 570만3000원 대비 3.0% 올랐고 전년 동월 537만7000원과 비교하면 9.3% 상승했다.1평인 3.3㎡로 환산한 분양가는 1942만2000원이다.HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양 보증서를 발급한 민간 분양 사업장의 평균 분양 가격이다
전국 민간아파트 평균 분양가격이 전월보다 2.5% 상승했다.주택도시보증공사는 2025년 6월 말 기준 민간아파트 평균 분양가격이 ㎡당 589만5000원으로 집계됐다고 15일 밝혔다.서울은 ㎡당 1393만9000원으로 전월 대비 0.87% 상승했고, 수도권은 1.26%, 5대 광역시와 세종시는 5.76% 올랐다. 전국 평균은 전년 동월 대비 4.44% 증가했으며, 수도권은 7.72%, 서울은 9.97% 상승했다.지역별로는 대구가 전월 대비 29.71% 올라 상승폭이 가장 컸고, 부산과 광주는 각각
정부의 분양가 상한제 및 대출 규제 등 불안감이 더해지면서 시세걱정 없이 안정적인 거주가 가능한 민간임대주택이 급부상 중이다. 적은 보증금 부담으로 신규 아파트에 입주할 수 있으며 분양 전환 전까지 각종 세금에서 벗어나 HUG 임대보증금에 대한 보증으로 안정성을 확보했다.‘엘크루 베네치아’는 대전 유천동 일대로 지하4층~최고층 40층, 2개동 301세대 규모이다. 총 대지면적 7,431.0㎡, 건축면적 3,251.90㎡이며 건폐율 58.92%, 용적율 687.20%이다. 가장 선호도 높은 전용면적 47㎡와 84㎡ A,
금강주택이 올해 첫 분양물량을 군포에서 7월 선보일 계획이다.주인공은 군포대야미 공공주택지구 B1블록에 들어서는 '대야미역 금강펜테리움 레이크포레'다. 지하 2층~ 최고 27층, 5개동, 총 502가구로 이중 452가구가 일반분양 물량으로 공급된다.단지는 분양가 상한제가 적용될 예정이라 실수요자들의 이목을 끌 전망이다. 단지 인근에 4호선 대야미역이 있어 환승 없이 사당역까지 30분대로 이동이 가능하다. 더불어 1·4호선 환승 및 GTX-C를 이용 가능한 금정역도 가까워 신도림, 수원, 안양, 의왕 등으로 이동하기 쉽다. 또
경기도 양주시에 파격적인 분양조건을 내건 새 아파트가 나와 실수요자들의 이목이 집중되고 있다. 전국적으로 분양가가 천정부지로 치솟는 상황임을 감안하면 ‘내 집 마련 절호의 기회’라는 평가도 나온다.부동산R114 자료에 따르면, 올해 전국 아파트 평균 분양가는 7월 조회 기준 3.3㎡당 2102만원으로 집계됐다, 10년 전과 비교해 보면 2배 넘게 상승한 금액이다.문제는 분양가 상승 압력이 계속되고 있다는 점이다. 올해 층간소음 기준 1등급으로 강화, 제로에너지건축물 5등급 이상 인증
아파트 분양가가 갈수록 오르는 등 청약 당첨이 ‘하늘의 별따기’가 되면서 청약 통장에 가입한 지 5년이 안 되는 단기 가입자의 수가 3년 새 20% 감소한 것으로 나타났다.20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말 기준으로 주택 청약 종합 저축에 가입한 지 4년 이상 5년 미만인 사람은 모두 200만9500명으로 집계됐다. 전년 동기 대비 7.6% 감소했다.4년 이상 5년 미만 가입자 수는 지난 2022년부터 3년 연속 감소했는데, 2022년 6월과 비교하면 20.2% 줄었다. 이와는 대조
대한토지신탁이 시행하고 두산에너빌리티가 짓는 ‘트리븐 삼척’이 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나서 주목받고 있다. 이달 18일 문을 연 ‘트리븐 삼척’ 견본주택에는 개관후 3일간 약 7,000여 명의 구름 인파가 몰렸다. 오픈 당일 견본주택 개관 전부터 입장 대기 줄이 길게 이어졌고, 내부에 마련된 모형도와 유니트마다 사람들로 북새통을 이뤘다. 상담 창구 역시 청약 일정이나 분양가 등을 확인하기 위한 예비청약자들로 종일 붐비는 등 인기를 실감케 했다.‘트리븐 삼척’에 이처럼 인파가 몰린 이유로는 차별화된 입지여건이 첫 손에
지난달 기준 제주지역 청약통장 가입자가 1년 새 5000명 가까이 줄어든 것으로 나타났다. 민간 아파트 분양가 급등과 대출 규제 강화 등으로 청약을 통한 내 집 마련 기대감이 낮아진 결과로 풀이된다.15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말 기준 제주지역 주택 청약통장 가입자 수는 24만9296명으로, 전년 동기 대비 4848명 줄었다. 이는 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금 등 모든 청약통장 가입자 수를 합산한 수치다.유형별로 살펴보면, 가장 많은 비중을 차지하는 주택청약종합저축은 1년 전보다
개발 초기 아파트가 시세 상승을 이끄는 지역 랜드마크로 주목받고 있다.GS건설은 충남 아산시 아산신도시센트럴시티 도시개발사업 A2블록에 들어서는 ‘아산탕정자이 센트럴시티’를 분양 중이라고 14일 밝혔다.초기 분양 단지는 기반 시설 확충과 교통망 정비 등 도시 개발의 수혜를 온전히 누릴 수 있어 실거주자와 투자자 모두에게 주목받고 있다. 실제로 판교 푸르지오 그랑블과 동탄역 시범 우남퍼스트빌은 분양가 대비 각각 4배, 3배 이상 상승하며 시범단지 프리미엄을 입증했다.‘아산탕정자이 센트럴시티’는 전용면적 5
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