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지난해 충북에서 분양한 민간 아파트 전용면적 84㎡의 평균 분양 가격이 5억원을 처음 돌파했다.11일 부동산 분양 평가사 리얼하우스가 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면 지난달 기준으로 지난 한 해 충북에서 공급된 민간 아파트 84㎡ 평균 분양가는 5억1042만원으로 집계됐다.12개월간 신규 분양 단지 기준의 평균치로 이 회사가 2021년부터 관련 조사를 시작한 이래 처음 5억원을 넘었다. 1년 전보다 17.51% 상승했다.한편 지난해 서울에서 공급된 민간 아파트 전용 84㎡ 평균 분양가는 19억4
2025년, 지식산업센터 공급이 이어지며 과잉 공급과 미분양 우려가 겹쳤다. 하지만 이처럼 얼어붙은 시장 환경 속에서도 '될 곳은 된다'는 부동산 시장의 격언을 몸소 증명한 곳이 있다. 부동산 업계에서는 "침체기일수록 입지와 조건을 갖춘 단지는 선택받는다"라는 분석과 함께, '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리'가 그 사례로 언급되고 있다는 설명이다.■ '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리' 인기 요인지식산업센터 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리'가 괄목할 성적을 거둔 요인은 △분양가 경쟁력 △실질적인 금융 혜택 △교통과 산업 인프라를 모두 갖
경기도 안성시 당왕지구의 주거 지도가 바뀌고 있다. 최근 금리 인상과 분양가 상승으로 내 집 마련 문턱이 높아진 가운데, ‘안성 당왕 경남아너스빌 하이스트’가 초기 자금 부담을 완전히 없앤 파격적인 조건으로 회사보유분 특별분양을 시작해 화제다.▲ 입주시까지 자금 부담 ‘ZERO’… 투자자 눈길이번 특별분양의 가장 큰 특징은 금융 혜택이다. 계약금 0원 및 중도금 60% 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가 비용이 발생하지 않는 ‘안심조건 보장제’를 적용했다. 특히 청약통장 유무와 상관없이 원하는 동·호수를 지정해 즉시 계약할 수
울산 분양시장이 장기간의 조정 국면을 끝내고, 핵심 입지와 상품성을 갖춘 단지를 중심으로 가파른 회복세를 보이고 있다. 특히 최근에는 분양가 자체가 시장의 진입 장벽이 되기보다는, 입지와 주거 완성도에 따라 수요자가 선별적으로 반응하는 '가치 중심적 소비' 경향이 뚜렷해지는 양상이다. 그 변화의 중심에 서 있는 단지가 바로 '힐스테이트 선암호수공원'이다.최근 울산 주택시장의 흐름을 살펴보면 가격 인식의 변화는 더욱 분명하다. 중구에서는 태화강 센트럴 아이파크가 전용 84㎡ 기준 8억 원대 분양가에도 불구하고 1순위 평균 3.4대 1
환율 부담과 경기 침체 그리고 계속되는 건설 원가 상승이라는 삼중고에 부동산 시장의 불확실성이 그 어느 때보다 커지고 있다. 신규 분양 아파트를 기다리는 수요자들은 치솟는 분양가와 착공 지연 리스크 사이에서 갈피를 잡지 못하고 있다.이러한 불안정한 시장 환경 속에서 내 집 마련 전략의 기준이 달라지고 있다. 과거처럼 집값 상승과 같은 시세 차익이 얼마인지를 중심으로 접근하기보다는, 확정된 분양가와 명확한 조건을 바탕으로 당장의 안정적인 자금 수준으로 주거 계획을 세우려는 수요가 늘고 있다는 분석이다.특히 시장에서 주목받는 선택지는
취득세·양도세·종부세 혜택에 실거주·투자 수요 관심↑… 지방 부동산 시장 숨통4~5억 원 대 분양가 제시한 ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’ 준공 눈길 부동산 시장이 서울을 비롯한 수도권으로 쏠리면서, 상대적으로 지방 부동산 시장은 위축됐다. 이를 보완하기 위해 최근 비수도권 준공 후 미분양 주택을 중심으로 매입 부담을 낮추는 정책이 시행되면서, 지방 주택이 실수요자에게 유리한 내 집 마련 기회를 제공하고 있다.정부와 공공기관은 지방 미분양 주택 문제를 해결하고 시장 활성화를 위해 다양한 정책을 시행하고 있다.
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