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AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛은 기존 지도 서비스에서 제공하던 ‘AI 시세’와 ‘실거래가’ 정보를 대화형으로 손쉽게 확인할 수 있는 ‘플래닛AI’ 베타 서비스를 오픈했다.‘플래닛AI’는 부동산플래닛이 다년간 축적해 온 전국 단위 실거래 데이터와 자체 AI 시세 모델에 LLM을 결합해 대화형 인터페이스로 구현한 AI 부동산 에이전트 서비스다. 이용자는 기존의 지도 탐색 방식뿐만 아니라 대화형 방식으로 AI에게 질문하며 가격 분석 결과를 직관적으
서울 부동산 시장에서 '한강뷰'는 단순 조망권의 개념을 넘어, 이제는 명확한 프리미엄 자산 가치로 자리매김하고 있다. 특히 공급이 제한적인 한강변 아파트는 희소성과 상징성으로 인해 고가에도 불구하고 수요가 끊이지 않으며, 조망 유무에 따라 수억~수십억원의 가격차가 벌어지기도 한다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 동작구 본동 한강변에 위치한 '래미안트윈파크' 전용 84㎡는 지난해 6월 23억원에 거래됐다. 반면, 같은 동작구 내 한강 조망이 어려운 상도동 'e편한세상상도노빌리티'는 같은 해 9월 동일 면적이 1
청주시, 14개월 연속 인구 증가… 견조한 주거 수요에 신축 아파트도 웃돈 거래프리미엄 기대감에 ‘두산위브더제니스 청주 센트럴파크’ 등 기분양 단지도 인기 청주시에서는 꾸준한 주택 공급에도 불구하고, 입주를 앞둔 신축 아파트들이 프리미엄을 형성하며 시장의 주목을 받고 있다. 실거주 중심의 수요가 인구 유입과 함께 꾸준히 이어진 결과로 풀이된다. 이러한 흐름 속에 현재 분양 중인 단지들에도 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.청주시 신축 아파트 분양권은 매매시장에서 웃돈이 붙어 거래되고 있다. 국토교통부 실거래가 자
분양권 호가 15억 도달, 실거래 눈높이도 상향 조정서울 접근성·규제 회피 맞물리며 가격 재평가 구리 지역 아파트 시장에서 이른바 ‘국민평형’ 15억원 시대가 열렸다. 일부 신축 단지를 중심으로 분양권 호가가 15억원 선에 형성되면서, 실거래가 역시 상단을 재조정하는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 구리가 사실상 ‘준서울’ 입지로 재평가되며, 시장의 가격 눈높이가 한 단계 올라섰다는 분석이다.최근 구리 일대 신축 및 준신축 단지에서는 전용 84㎡ 기준 분양권 호가가 14억원대에서 15억원선까지 도달했다
입지·브랜드 갖춘 핵심 단지 수요 집중… ‘힐스테이트 가양 더와이즈’ 지역 최고가 기록‘힐스테이트 가양 더와이즈’ 동구 대표하는 스카이라인… 現 잔여세대 선착순 분양 중 부동산 시장 전반이 관망 국면에 접어든 가운데서도 입지와 상품성을 갖춘 핵심 단지는 여전히 선택을 받고 있다. 대전 동구 가양동 일원에 들어선 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’는 침체기에도 지역 최고가 거래를 기록하며, 존재감을 드러내고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, ‘힐스테이트 가양 더와이즈’ 전용면적 108㎡ 분양권은 지난해 3
고금리 기조 장기화와 전세 사기 이슈 등으로 주거 시장의 구조가 변화하면서, 서울 도심을 중심으로 월세 수요가 꾸준히 확대되고 있다. 전세의 월세 전환이 가속화되는 가운데 신규 주택 공급은 감소세를 보이며, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 수익형 부동산에 대한 관심도 함께 높아지고 있다.국토교통부 실거래가 자료에 따르면 최근 서울 오피스텔과 소형 주거 상품의 월세 가격은 1~2인 가구 증가와 맞물려 상승 흐름을 이어가고 있다. 반면 원자재 가격 상승과 공사비 부담으로 신규 분양 물량은 줄어들고 있어, 시장에서는 향후 공급 부족
울산지역 부동산 시장 회복세에 힘입어 지난해 울산에서 거래된 아파트 10건 중 2건은 이전의 최고가 기록을 갈아치운 것으로 나타났다. 특히 울산의 아파트 최고가 경신 비율은 5대 광역시 가운데 가장 높은 수치를 기록했다. 25일 분양평가 전문회사 리얼하우스는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 아파트 신고가 경신 비율을 발표했다. 분석에 따르면 지난해 매매된 울산 아파트 가운데 2019~2024년 대비 동일 면적 아파트의 최고가를 경신한 비율은 23%를 기록했다. 울산은 5대 광역시 가운데 광주, 대구, 대전(1
지난해 말 기준으로 인천 아파트의 신고가 계약이 연초 대비 소폭 감소한 것으로 나타났다.가장 많은 비중을 차지하는 6억원 이하 아파트 거래에서 신고가가 줄어든 영향이다.19일 부동산 프롭테크 기업 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 인천 아파트 신고가 계약 비중은 지난해 1분기 3.2%에서 4분기 2.7%로 0.5%포인트 낮아졌다.6억원 이하 아파트 신고가 계약 비중이 가장 크게 줄었다.가격대별로 보면 6억원 이하 아파트 신고가 계약 비중은 2.5%에서 1.6%로 1%포인트 가까이 감소했다.6억원
서울시는 10.15 대책 이후 발생하는 부동산 정보 공백을 해소하기 위해 이달부터 실거래 기반의 서울시 토지거래허가 신청 현황, 한국부동산원의 실거래가격지수, 실거래가 기반 시장 분석 자료 등 주택시장 정보를 매월 공개한다.기존에는 매매계약 후 실거래 신고까지 최대 30일이 소요됐으나, 10.15 대책으로 인해 계약체결 전 토지거래허가 처리 과정이 추가돼 실거래 신고까지 최대 50일이 걸려 정보 공백과 거래량 급감에 따른 ‘착시현상’으로 시장 혼란이 가중되고 있는 상황이다.시는 10.15 대책 이후 제도적으
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부산환경공단 '신성장동력 기획단' 가동… 미래 사업 발굴 총력
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겨울에도 달콤한 명품 영천포도, 설 명절맞이 특판행사 개최!
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