지난 10월, 울산지방법원에서 열린 한 아파트 경매 현장. 1998년 입주한 '벽산강변타운' 전용 84㎡ 물건에 무려 27명의 응찰자가 몰리며 낙찰가율 94.2%를 기록했다. 올해로 27년 차에 접어든 구축 단지인 점을 고려하면 이례적인 결과다.주목할 만한 점은 실거주 목적의 응찰자가 많았다는 사실이다. 한 부동산 업계 관계자는 "거래 활발도나 응찰 경쟁률은 소비자가 실제로 '살 만한 집'인지를 판단할 때 가장 민감하게 반응하는 지표"라며 "27년 된 단지에 실거주 목적 응찰자가 몰렸다는 건, 그만큼 단지 관리와 브랜드 신뢰도가 잘