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경기도 의왕시에 위치한 '힐스테이트 인덕원'이 일부 잔여가구에 대한 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다.'힐스테이트 인덕원'은 경기도 의왕시 포일동 506-1번지에 위치하며, 지하 5층~지상 28층, 3개동, 전용면적 50~74㎡, 총 349가구 규모다.단지는 장기일반 민간임대주택으로 공급돼 최장 10년 동안 이사 걱정 없이 안정적인 거주가 가능하다. 임대료 상승률은 5% 이내로 제한돼 주거비 부담도 덜 수 있다. 임대 기간 종료 후에는 일정 조건 충족 시 분양 전환이 가능해 실수요자들에게 합리적인 내 집 마련 기회를 제공한다.
대전광역시는 서울, 부산, 인천, 대구에 이어 5번째로 인구가 많은 도시로 수도권과 지방을 잇는 주요 거점 도시이다. 특히 대전시 전체 인구 대비 청년 인구 비중이 21.8%로 젊은 지역으로 손꼽히고 있으며 대덕연구개발특구, 정부대전청사, 자운대 등 안정적인 일자리로 지역경제활성화까지 기대된다.‘대전 유천 벽산블루밍’은 유천동 일대로 총 301세대이다. 전용면적 84㎡가 93%로 비중이 높으며 전용면적 47㎡는 1~2인 가구에 최적화된 맞춤형 구조로 오픈 플랜을 적용했다.10년 장기일반민간임대아파트로 주거의 부담 없이 합리적인 가격
초고액 자산가들이 자산 포트폴리오를 구성할 때 가장 민감하게 고려하는 요소는 단연 세금이다. 대부분 최고세율 구간에 속해 있는 만큼, 세후 실질 수익률을 지키기 위해서는 절세 전략이 무엇보다 중요하기 때문이다.부동산 투자에서도 마찬가지다. 단순히 가격만이 아니라 세금 부담, 주거의 상징성, 상품성까지 모두 충족시킬 수 있는 대안을 찾는 것이 쉽지 않다. 이런 상황에서 최근 서울 용산구 한남동 일원에 공급을 앞둔 ‘디애스턴 한남’이 고액 자산가들의 눈길을 끌고 있다.‘디애스턴 한남’은 지하 3층~지상 15층, 전용면적 59~84㎡ 총
수도권 동북부 대표 주거지로 떠오르는 ‘남양주 왕숙신도시’가 부동산 시장에서 주목받고 있다. 기존 교통망 확충으로 수도권 진입에 유리하고 풍부한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 갖추어 수요자들의 눈길을 끄는 가운데, 기업형 민간임대주택 ‘왕숙 진접 월드 메르디앙 더 퍼스트’가 1차 모집을 완료하고 2차 모집을 진행중이다. 해당 단지는 오남읍 양지리 일대에 위치해 왕숙신도시와 진접2지구 인프라를 동시에 누리는 더블 생활권 입지를 가지며, 10년 민간임대 아파트이다. 특히 서울 지하철 4호선 오남역에서 도보 4분 거리의 초역세권 입지
충북 청주시 서원구 장성동 일원에서 민간임대 아파트와 일반분양 아파트를 함께 갖춘 대규모 단지가 공급된다. HMG그룹이 선보이는 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’가 그 주인공이다.이 신규 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용 59~112㎡, 총 1448가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용 75~112㎡ 655가구는 일반분양 아파트이며, 전용 59㎡ 793가구는 민간임대 아파트로 공급된다. 시공은 제일건설이 맡았다.민간임대 아파트의 가장 큰 특징은 최대 10년간 임대 거주 후 매입 여부를 선택할 수 있다는 점이다. 임대료
최근 치솟는 분양가와 전세 품귀 현상, 전세사기 증가라는 삼중고로 인해 실수요자들의 주거 안정에 대한 고심이 깊어지는 가운데, 분양 전환형 민간임대 아파트가 대안으로 떠오르고 있다. 민간임대 아파트는 대체로 합리적인 임대 가격으로 장기간 주거 안정이 보장되는 데다, 전세사기 걱정도 덜 수 있다는 점이 매력적이다. 특히, 분양 전환형으로 공급될 경우, 미래 가치를 선점하는 기회가 될 수 있다.게다가, 최근에는 대형 건설사들도 민간임대 아파트 건설에 적극적으로 나서고 있어 고급 마감재와 다양한 특화 설계는 물론, 대규모 커뮤니티시설까지
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