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제주특별자치도는 건축경기 회복과 주거공급 효율성 제고를 위해 건축조례 개정을 추진하고 있다고 14일 밝혔다.신규 개설도로도 건축위원회 심의를 거쳐 건축허가 요건을 갖춘 도로로 지정하는 것을 일부 허용한다.또한 공동주택 채광확보 기준을 완화하여 채광창이 있는 벽면의 높이를 인접대지와의 이격거리 2배에서 3배까지 허용하고, 부지내 인동간격도 높이 1배에서 0.8배로 완화된다.컨테이너 형태의 신재생에너지저장시설을 가설건축물로 분류하고, 기존 생활형숙박시설을 오피스텔로 용도변경 시 ‘대
10·15 부동산 대책 이후 서울 오피스텔 시장이 뚜렷한 반사이익을 누리고 있다. 아파트를 대상으로 한 대출 규제와 실거주 의무가 대폭 강화되면서 상대적으로 규제가 적은 오피스텔로 매수세가 이동하는 흐름이 분명해진 것이다. 그중에서도 대형 오피스텔은 가격 상승폭이 유독 두드러지며 '아파트 대체 주거지'로서의 존재감을 더욱 키우는 모습이다.KB부동산이 발표한 11월 오피스텔 동향에 따르면, 서울 오피스텔 매매가는 전월 대비 0.38% 상승했다. 상승폭은 10월보다 0.29% 포인트 확대됐다. 면적별로
서울 서초구 서초동 핵심 입지에 들어선 ‘지젤라이프그라피 서초’가 준공을 마치고 즉시 입주를 개시했다. 강남권에서도 교통·교육·문화·의료 인프라가 밀집한 지역에 위치해 실수요자와 투자자 양측에서 관심을 끄는 오피스텔로 평가된다. 분양 시장의 불확실성이 지속되는 상황에서 실물을 확인한 뒤 계약할 수 있다는 점도 수요자들의 문의를 견인하고 있다.단지는 남부터미널역, 서초역, 교대역 등 주요 노선을 도보로 이용할 수 있는 이른바 ‘트리플 역세권’에 자리한다. 경부고속도로와 남부순환로, 서초IC 등 광역 교통
10·15 대책 이후 아파트 규제 강화… 서울 오피스텔 매매가격·거래량 상승올해 입주물량 전년도의 4분의 1… 즉시 입주 가능한 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 눈길 10·15 주택시장 안정화 대책 이후 서울 전역이 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정되면서 아파트에 대한 규제가 강화됐다. 이에 따라 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 수요가 옮겨가는 분위기가 나타나고 있다.KB부동산 기준 서울 오피스텔 평균 매매가격은 11월 기준 3억598만원으로 역대 최고치를 기록했다. 이는 2022년 10월 종전 최고가 3억554만
서울 동대문구 청량리역세권에서 공급되는 ‘청량리역 요진 와이시티’가 오는 26일 오피스텔 청약에 나선다.단지는 지하 4층~지상 19층, 전용 43~59㎡ 아파트형 주택 130세대와 전용 65~84㎡ 오피스텔 25실 등 총 155세대로 구성된다. 지난 17일 진행된 아파트형 주택 청약에서는 최고 2.63대 1, 평균 1.95대 1의 경쟁률을 기록하며 마감했다.업계는 규제 강화로 서울 주택시장이 위축된 가운데서도 단지가 입지·미래가치·분양가 측면에서 경쟁력을 인정받았다고 평가하고 있다. 이에 따라 중소형 면적대로 구성된 오피스텔 역시
10.15 부동산 대책 이후 주택 수요 오피스텔로 이동서울 오피스텔 거래량, 규제 적용 후 2.5배 증가… 신고가도 ‘속속’ 최근 정부의 10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 시장이 급속히 얼어붙은 가운데, 규제를 피한 오피스텔이 대체 주거지 및 투자처로 부상하며 반사이익을 보고 있다.이번 대책에 따라 서울 전역과 경기도 12개 지역이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 동시에 지정됐다. 발표 다음 날인 16일부터는 규제 지역의 주택담보대출비율이 40%로 축소됐으며, 무주택자 우선 가점제
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