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최근 안산에서 생숙으로 공급되었던 ‘힐스테이트 시화호 라군 인테라스’가 생숙에서 오피스텔로 용도변경이 완료되면서 주거 기능에 제약이 사라졌다. 이에 따라 현재 공사 중인 ‘힐스테이트 라군 인 테라스 2차’ 역시 용도변경 후속 수혜 단지로 주목하는 분위기다. 오피스텔로의 용도변경이 승인되면 합법적으로 거주가 기능해진다. 생숙일 경우 전입신고와 실거주가 불가능해 주소 이전이나 자녀의 학교 배정 등 행정 서비스 이용에 제약이 있었지만, 오피스텔로 전환되면 주민등록 이전이 가능해져 교육, 의료, 행정 등 거주안정성이 보장된다
남양주시는 규제 구체화 이전에 분양된 2개 단지 1,678호 규모의 별내동 생활숙박시설에 대해 오피스텔로 용도변경이 가능하도록 지구단위계획을 변경해 입주민들의 안정적인 주거를 뒷받침할 수 있는 행정적 기반을 마련했다고 밝혔다.별내택지지구 내에 위치한 생활숙박시설은 지난 2017년과 2018년에 각각 분양됐으나, 이후 2021년 발표된 정부의‘생활숙박시설 불법 전용 방지방안’에 따라 주거용도로 사용 시 이행강제금 부과 등 규제가 적용돼 입주민들의 피해 우려가 지속돼 왔다.정부에서는
SRT 동탄역과 도보거리 초역세권… 2028년 GTX-A 삼성역까지 약 19분도심 속 공공녹지·실용적 주거 설계·스마트 주거 시스템 결합 등 자랑 화성시 동탄2신도시 중심상업지역 내 조성 중인 오피스텔 ‘동탄역 루센채’가 도시 녹화 계획과 연계된 숲세권 입지에서 중형 주거형 평면을 갖추며 수요자들의 관심을 모으고 있다.‘동탄역 루센채’는 보타닉가든 화성 프로젝트의 주요 축인 여울공원 인접지에 위치하며, 공원과 연결되는 생활권 내 오피스텔로 개발돼 녹지와 일상의 경계를 낮췄다. 단지는 이 중 여울공원 전시온실(
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