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‘9.7 주택공급 확대방안’에 엇갈린 반응이 나왔다.정부의 공급확대 의지가 수요 대기자들의 불안을 잠재울 수 있을 것이라는 호평이 있는가 하면, 정비사업과 민간분양 활성화 대책이 빠진 공공주도형 미봉책이라는 악평도 있다.대책의 골자는 2030년까지 수도권 매년 신규주택 27만 가구 착공이다. 인허가에 머물지 않고 ‘5년 합계 135만 가구 착공’을 목표로 제시했다.이 계획의 전면에는 LH가 있다. 택지개발에 그치지 않고 공급자로 나선다. LH는 수도권 공공택지 중 매각되지 않은 곳들을 활용해 시행사로 나선다. 택지조성과 판매를 넘어
주택시장에서 민간 분양 단지의 희소가치가 갈수록 높아지고 있다. 건설 경기의 위축으로 아파트 공급이 줄어든 데다, 정부의 공급 기조까지 공공 위주로 바뀌면서 민간 아파트 공급은 더욱 축소될 수밖에 없기 때문이다.공공분양은 상대적으로 저렴한 가격이 장점이지만, 청약 자격과 조건이 까다롭고 경쟁도 치열하다. 수도권 공공분양의 경우 △무주택가구 요건 △청약통장 가입 기간 1년 이상 △12회 이상 납입 △소득 및 자산 기준 충족 등이 필요하다. 여기에 신혼부부 등 특별공급 물량이 많이 배정되면서 일반 공급 기회는 더욱 줄어들고, 실제 당첨
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