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[최승준 변호사의 건설법률 상식-36]개발제한구역·환경규제 지역의 개발 가능성 검토
개발제한구역이나 각종 환경규제가 적용되는 지역은 외형상 개발이 전면적으로 금지된 것처럼 인식되기 쉽지만, 실제 법체계는 절대적 금지보다는 제한적 허용과 예외적 승인이라는 구조를 취하고 있다. 따라서 이러한 지역의 개발 가능성을 검토함에 있어서는 단순히 규제 존재 여부만을 기준으로 판단할 것이 아니라, 개별 법령의 규율 방식, 규제 간 중첩 여부, 허가 기준과 행정청의 재량 범위까지 종합적으로 분석하는 접근이 필요하다.특히 개발사업의 초기 단계에서 이러한 법적 구조를 정확히 이해하지 못할 경우, 사업 추진 과정에서 예상치 못한 행정적...
수도권광역급행철도 C노선 공사가 재개되면서 예정지역 부동산 시장이 주목받고 있다. GTX가 개통되면 서울 통근 시간이 많게는 수십분 이상 단축돼 직주근접의 교두보 역할을 하게 된다. 이에 따른 수요폭이 넓어지면서 지역 가치도 크게 상승한다.◆ GTX 노선 예정지 인근 집값 '들썩'GTX에 대한 관심이 높은 가장 큰 이유는 수도권 외곽 지역과 서울 주요 업무지구를 빠르게 연결해 직주근접의 범위를 넓히기 때문이다. 기존 지하철보다 정차역이 적고 운행 속도가 빨라 이동시간을 많게는 수십 분 이상 줄일 수 있다.교통사업이 착공 단
흑백요리사 이어 영화 화제작 ‘호프’ VFX 촬영 진행대규모 예능부터 VFX까지… 다양한 촬영 가능한 설비 경쟁력 갖춰 유진그룹 계열 동양이 운영하는 '스튜디오 유지니아'가 나홍진 감독의 영화 ‘호프’ VFX 촬영지로 활용되며 예능을 넘어 상업영화까지 아우르는 촬영 포트폴리오를 확장, 스튜디오 경쟁력을 다시 한 번 입증했다.스튜디오 유지니아는 넷플릭스 ‘흑백요리사’ 시즌 1·2를 비롯해 ‘크라임씬 제로’, ‘데블스 플랜 2’, MBN ‘천하제빵’,
삼표그룹이 여름철 폭염과 장마철 폭우 속에서도 콘크리트 품질을 안정적으로 유지할 수 있는 특수 콘크리트 기술을 선보이며 스마트 건설기술 저변 확대에 나선다.건설기초소재 전문기업 삼표그룹의 주요 계열사인 삼표산업은 27일 경기 화성시 소재 S&I센터 삼표기술연구소에서 건설 현장 관계자들이 참석한 가운데 강우 타설용 콘크리트 '블루콘 레인오케이'와 고온 저항성 콘크리트 '블루콘 킵슬럼프'의 성능 검증 시연회를 성공적으로 마쳤다고 2
KCC가 KCC 창호에 대한 소비자 신뢰 강화에 나선다.KCC는 올해 연말까지 O2O 기반 창호 전문 플랫폼 '이맥스 클럽’ 홈페이지를 통해 'KCC 창호 프레임 속 정품 인증 마크를 찾아주세요!' 이벤트를 진행한다.이번 이벤트는 KCC 창호 시공을 완료한 고객이 창호 프레임에 부착된 정품 인증 마크를 촬영한 사진과 사용 후기를 이맥스 클럽 홈페이지에 등록하는 방식으로 진행된다.정품 창호에 대한 고객 인지도와 신뢰도를 높이는 한편, 실제
AI 기후테크 기업 땡스카본이 한국산업은행의 스타트업 액셀러레이팅 프로그램 'KDB NextONE'과 IBK기업은행의 창업육성 플랫폼 'IBK 창공'에 선정됐다.29일 땡스카본에 따르면 KDB NextONE은 산업은행이 운영하는 스타트업 보육 플랫폼으로, 초기 스타트업의 성장을 위해 사무공간 제공을 비롯해 투자유치 연계, 해외 진출 등을 지원한다. 땡스카본은 최근 개소한 KDB NextONE 서남권 보육시설 개소식에 대표기업으로 선정돼 AI 디지털 MRV 기술과 탄소
한신공영이 경남 창원시 마산회원구 회원동 일원에 선보인 ‘창원 한신더휴 메가센텀’이 1순위 평균청약경쟁률 7,66대 1로 마감됐다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 28일 1순위 청약접수를 받은 ‘창원 한신더휴 메가센텀’은 676가구 모집에 5,178건이 접수돼 평균 7.66대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡A타입에서 나왔으며, 35.67대 1의 경쟁률을 보였다.‘창원 한신더휴 메가센텀’은 새 아파트 갈증이 컸던 마산회원구 내에서도 핵심 입지에 20년 만에 들어서는 2,0
새 학기와 하반기 새로운 업무 환경을 준비하는 8월은 개인 데스크톱 모니터를 교체하거나 서브 모니터 및 게이밍 기어를 새로 도입하는 수요가 몰리는 시기다. 특히 디스플레이 시장에서는 단순 제품 스펙을 넘어 실사용자의 데스크 레이아웃에 맞춘 세팅 후기가 구매를 결정짓는 핵심 지표로 자리 잡고 있다.글로벌 디스플레이 브랜드 벤큐코리아는 8월 한 달간 벤큐 모니터 및 마우스 구매 고객을 대상으로 포토후기 이벤트를 진행한다고 밝혔다. 폭넓은 디스플레이 라인업을 기반으로 유저들의 셋업 노하우를 공유하는
실시협약 체결로 사업 본격 추진… 서울 미래 랜드마크 설계 현실화스포츠·문화·비즈니스 기능 하나의 도시 경험으로 연결하는데 초점 서울 잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성사업이 서울시와 사업시행자 간 실시협약 체결을 계기로 본격 추진 단계에 들어섰다. 사업이 속도를 내면서 공간계획과 설계를 맡은 디에이건축의 도시 디자인 역량에도 관심이 집중되고 있다.잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성사업은 잠실종합운동장 일대 약 35만㎡ 부지에 전시·컨벤션시설과 돔 야구장, 스포츠 콤플렉스, 호텔, 상업·업무시설 등을 조성하는
우리은행이 기존 상담 절차와 생성형 인공지능을 결합한 상담봇을 구축하고, 전화 상담과 스마트폰 화면을 연계한 서비스를 도입한다.우리은행은 고객의 AI 상담 편의성을 높이기 위해 'AI챗봇 및 상담봇 재구축 사업'에 착수한다고 4일 밝혔다.이번 사업의 핵심은 기존 상담 방식과 생성형 AI를 결합한 '하이브리드 AI상담봇' 구축이다.계좌 조회나 서류 발급 등 정확성이 필요한 상담은 사전에 정해진 절차에 따라 처리하고, 다양하거나 복합적인 질문에는 생성형 AI가 고객의 의도를 파악해 답변하는 방식이다.
경남 병원들이 건강보험심사평가원이 최근 발표한 환자경험 등 평가에서 좋은 결과를 내고 있다.건강보험심사평가원이 지난달 말 발표한 제5차 환자경험평가에서 도내 병원
문미혜 계양구의회 의장이 인천시 11개 군·구의회 의장을 대표하는 인천시 군·구의회 의장협의회장 출마 의사를 밝혔다.제10대 계양구의회 전반기 의장으로 취임한 이후 '소통과 협치'를 강조해 온 문 의장이 인천 기초의회 전체를 아우르는 협의체를 이끌겠다는 뜻을 밝히면서 차기 협의회장 선거에도 관심이 모아지고 있다.문 의장은 "기초의회가 시민의 가장 가까운 곳에서 민의를 대변하는 기관인 만큼 각 군·구의회가 개별적으로 움직이는 데 그칠 것이 아니라 공동의 현안을 함께 해결할 수 있는 협력체계가 더욱 중요하다"라며 "인천시 군·구의회 의
JB금융그룹이 하반기 손익 목표 달성과 인공지능 전환 가속화를 위한 경영전략회의를 열었다.JB금융은 지난달 30∼31일 이틀간 전북 정읍 아우름캠퍼스에서 김기홍 회장과 계열사 경영진, 주요 부서장 등 150여 명이 참석한 가운데 '2026년 제2차 경영전략회의'를 개최했다고 4일 밝혔다.김기홍 회장은 회의에서 "상반기는 시장 컨센서스에 부합하는 실적을 냄과 동시에, 자산이 지속 성장한데 의의가 있다"며 "불확실한 시장 환경을 감안해 전 그룹 차원에서 리스크 관리 체계를 한 단계 더
Expense 비용관리 Total 솔루션 기업 비즈플레이는 비바리퍼블리카의 결제단말기 및 포스 솔루션 공급 자회사 토스플레이스와 함께 지역사랑상품권 결제 서비스 활성화 및 기업 비용관리 사업 협력을 위한 전략적 업무협약을 체결했다고 4일 밝혔다.양사는 지난달 29일 서울 서초구 토스플레이스 본사에서 정광련 비즈플레이 부사장과 김정열 토스플레이스 부대표 등이 참석한 가운데 협약식을 진행했다.이번 협약은 비즈플레이가 서울, 익산, 제주 등 지역사랑상품권 사업에서 축적한 서비스 운영
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장흥, 물놀이 안전사고 예방 총력 대응
장흥군은 제19회 정남진 장흥 물축제를 비롯 하천·계곡 내 물놀이, 해수욕, 다슬기 채취, 해루질 등 수상 안전사고 예방을 위해 총력 대응하고 있다고 밝혔다.장흥군은 지난 7월 25일부터 시작된 물축제의 안전한 축제환경 조성을 위해 축제 시작 전인 23~24일 양일간, 행정안전부, 광주전남특별시, 경찰, 소방, 가스·전기 등 전문가로 구성된 유관기관 합동 점검을 실시했다.현장점검 결과 지적된 24건의 조치사항을 축제전 모두 완료 조치하여 현재까지 인명사고 없이 안전한 축제를 진행하고 있다.아울러 본격 휴가철
구마모토 7.1 강진 피해… 쇼핑몰 붕괴 현장 밤샘 구조 계속
규모 7.1의 강진이 덮친 일본 구마모토현에서 밤샘 구조작업이 이어지고 있다. 대형 쇼핑몰 폭발·붕괴 현장에서는 직원 20∼30명의 연락이 끊긴 가운데 사망자와 부상자도 잇따라 확인되면서 피해 규모가 커지고 있다.일본 기상청에 따르면 지진은 28일 오후 4시 27분께 구마모토 지방 지하 16㎞에서 발생했다. 우키시와 히카와마치에서는 일본 진도 계급상 최고 단계인 진도 7이 관측됐다. 기상청은 이번 지진과 이후 이어지는 지진 활동을 ‘2026년 구마모토 지진’으로 명명했다.가장 큰 피해가 난 곳은 가시마마치의 대형 쇼핑몰이다. 지진
[특별기고]불편을 견디는 용기, 울산의 미래를 바꾼다
“나의 노년을 위해 중년을 희생할 수 없다.”울산 도시철도 1호선 건설 과정에서 발생하는 교통체증을 우려하는 한 시민의 목소리다. 이 말에는 몇 년 동안 이어질 공사로 인한 불편을 걱정하는 마음이 담겨 있다.실제로 사업 구간인 삼산로와 문수로 그리고 공업탑로터리와 신복교차로는 울산에서 차량 통행량이 많은 곳이다. 당선 직후부터 트램 사업에 부정적인 견해를 밝혀 온 김상욱 울산시장이 걱정하는 부분은 비용은 차치하더라도 교통체증과 이에 따른 시민들의 불편일 것이다.하지만 도시의 미래를 생각한다면 우리는 질문을 하나 더 던져볼 필
포항시 북구 청하 의료폐기물 소각장 손배소 항소 포기에 환경단체 비판
경북 포항시가 청하면 의료폐기물 소각시설 인허가 지연과 관련한 손해배상청구소송 1심에서 패소한 뒤 항소를 포기한 사실에 대해 지역 시민단체가 반발하고 있다.29일
동양 ‘스튜디오 유지니아’, 예능 이어 영화까지 ‘촬영지 경쟁력’ 입증… 국내 콘텐츠 제작 인프라 시장 선도한다
흑백요리사 이어 영화 화제작 ‘호프’ VFX 촬영 진행대규모 예능부터 VFX까지… 다양한 촬영 가능한 설비 경쟁력 갖춰 유진그룹 계열 동양이 운영하는 '스튜디오 유지니아'가 나홍진 감독의 영화 ‘호프’ VFX 촬영지로 활용되며 예능을 넘어 상업영화까지 아우르는 촬영 포트폴리오를 확장, 스튜디오 경쟁력을 다시 한 번 입증했다.스튜디오 유지니아는 넷플릭스 ‘흑백요리사’ 시즌 1·2를 비롯해 ‘크라임씬 제로’, ‘데블스 플랜 2’, MBN ‘천하제빵’,
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위세아이텍, 콴엔터테인먼트와 협력...유튜브 데이터 기반 플랫폼 ‘튜밋' 출시 속도 낸다
AI·데이터 전문기업 위세아이텍은 콴엔터테인먼트와 전략적 업무협약을 체결하고, 유튜브 데이터 기반 플랫폼 ‘튜밋’를 출시한다고 4일 밝혔다.이번 협력은 데이터를 바탕으로 유튜브 채널을 전략적으로 운영하려는 시장 수요가 커지면서 추진됐다. 양사는 위세아이텍 AI·데이터 분석 기술력과 콴엔터테인먼트 콘텐츠 산업에 대한 이해와 네트워크를 결합해 튜밋 경쟁력을 높이고, 실제 채널 운영 현장에서 활용할 수 있는 서비스로 발전시킬 계획이다.위세아이텍이 출시를 준비 중인 튜밋은 유튜브 전반 트렌
알파코드, 교육 기업 폴리인스퍼레이션 경영분석 AI 에이전트 구축...FDE 방식 적용
AI·클라우드 기업 메가존클라우드 자회사 알파코드가 유·초등 영어교육 전문기업 폴리인스퍼레이션에 자연어 기반 경영분석 AI 에이전트 플랫폼을 구축했다고 4일 밝혔다.회사 측에 따르면 알파코드가 구축한 AI 플랫폼은 폴리인스퍼레이션 임직원들이 AI 대화창에 자연어로 질문을 입력하기만 하면 전국 78개 지점 실시간 재학생 현황 등 주요 경영 데이터를 조회하고 보고서까지 바로 생성한다.기존에는 담당자가 SQL로 데이터를 조회한 뒤 엑셀로 가공·분석해 보고서를 작성하기까지 통상 2~3일이 걸렸으나, 이번 플랫폼
우리은행, 생성형 AI 결합한 '하이브리드 상담봇' 구축
우리은행이 기존 상담 절차와 생성형 인공지능을 결합한 상담봇을 구축하고, 전화 상담과 스마트폰 화면을 연계한 서비스를 도입한다.우리은행은 고객의 AI 상담 편의성을 높이기 위해 'AI챗봇 및 상담봇 재구축 사업'에 착수한다고 4일 밝혔다.이번 사업의 핵심은 기존 상담 방식과 생성형 AI를 결합한 '하이브리드 AI상담봇' 구축이다.계좌 조회나 서류 발급 등 정확성이 필요한 상담은 사전에 정해진 절차에 따라 처리하고, 다양하거나 복합적인 질문에는 생성형 AI가 고객의 의도를 파악해 답변하는 방식이다.
“기업 재무 A부터 Z까지 체계적 분석” Sh수협은행, 한국평가데이터와 ‘PRISM’ 공동개발 협약
Sh수협은행이 한국평가데이터와 손잡고 비외감기업의 재무 건전성과 잠재 위험을 정밀하게 진단하는 ‘PRISM Credit Risk Platform’ 공동개발에 나선다고 4일 밝혔다. 수협은행은 지난 3일 한국평가데이터 본사에서 신학기 수협은행장과 홍두선 한국평가데이터 대표이사 등 양기관 주요 내빈이 참석한 가운데,
경남 병원들 건강보험심사평가원 평가서 좋은 성적
경남 병원들이 건강보험심사평가원이 최근 발표한 환자경험 등 평가에서 좋은 결과를 내고 있다.건강보험심사평가원이 지난달 말 발표한 제5차 환자경험평가에서 도내 병원