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대우건설이 개포우성7차만을 위한 조합원 분담금 최소화 금융전략을 공개했다. 통상 금융조건들은 조합원 개개인이 다소 이해하기 어려운 부분들이 많아서 설계나 마감재 조건에 비해 관심도가 떨어지는 경향이 있다. 하지만 재건축·재개발 사업성에서 가장 큰 영향을 주는 요소는 공사비 다음으로 금융조건인 것으로 알려져 있다.앞서 공개한 사업조건을 통해 대우건설은 4천억원 전후로 추산되는 조합 필수사업비 전액에 대해 CD+0.00%의 파격 금리를 제안했다. 현재 CD금리는 약 2.5% 수준인데, 대우건설은 HUG 보증수수료까지 부담하는 조건도 제
강남 개포우성7차 재건축 수주전에 뛰어든 삼성물산과 대우건설이 고급 커뮤니티와 조망권 확보를 앞세워 치열한 경쟁을 벌이고 있다. 두 건설사는 각각 ‘래미안 루미원’과 ‘써밋 프라니티’를 단지명으로 내세우며 단지 내외부 설계에서 차별화를 시도하고 있다.14일 삼성물산과 대우건설에 따르면 양사는 서울 강남구 개포우성7차 재건축 시공권 확보를 위해 입지와 조망 특성을 반영한 맞춤형 설계안을 조합 측에 제안했다. 삼성물산은 대규모 지하 커뮤니티와 첨단 주차 시스템을, 대우건설은 개방감과 조망권을 극대화한 동 배
대우건설이 개포우성7차 입지의 특성을 반영한 ‘삶의 질 극대화’와 ‘공동주택의 단점 극복’에 초점을 맞춘 세부 설계안을 공개했다.대우건설의 ‘써밋 프라니티’는 총 1,130세대 규모의 대단지를 8개동 2열 배치로 구성해 건폐율이 낮은 쾌적한 단지로 조성된다. 일부 동 사이의 거리만 극대화하면 나머지 동들이 가까워진다는 단점을 보완하기 위해 모든 동과 동 사이의 거리를 고루 넓혀 균형 있는 배치와 개방감이 극대화 되도록 설계했다. 뿐만 아니라, 모든 동의 프라이버시 개선도 이루어냈다.대우건설은 개포우성7차의 남측에 자리잡은 개포한신아
대우건설은 서울특별시 천호동 532-2번지 일대 재개발사업의 시공사로 선정됐다고 14일 밝혔다. 천호동 532-2번지 일대 재개발사업은 24,000㎡의 부지에 지하 4층~지상 24층 규모의 아파트 8개 동, 총 582세대와 부대복리시설 등을 건설하는 사업으로, 총 공사금액은 2,453억원이다.대우건설은 천호동 532-2번지 일대에 ‘프라우드힐 푸르지오’라는 단지명을 제안했다. 단지명은 최고의 입지에 대한 자부심을 드러내는 프라우드와 정상의 가치를 뜻하는 힐을 조합해 강동 최고의 입지에 정상의 가
대우건설은 부산광역시 동구에 들어서는 ‘블랑 써밋 74’ 아파트가 7월 8일부로 전 세대 완판됐다고 11일 밝혔다.앞서 6월 오피스텔 전 실 완판에 이어 아파트 분양까지 성공적으로 마무리되면서, 부동산 시장의 불황 속에서도 자사 하이엔드 브랜드인 ‘써밋’의 브랜드 경쟁력과 신뢰도를 다시 한번 입증했다는 평가다.여기에 부산 내 희소한 중대형 평형 공급과 우수한 입지, 북항 재개발 등 다양한 개발 호재가 맞물리며 높은 관심을 이끌어낸 것으로 분석된다. 이번 성과에 힘입어 분양을 앞둔 남천동 ‘써
대우건설이 해외 플랜트 시장을 기반으로 성장이 기대된다는 전망이 나왔다. 이태환 대신증권 연구원은 9일 발표한 보고서에서 "중동 아프리카 지역 내 거점지를 중심으로 토목·플랜트 부문 수의계약이 현실화 되면서 내실 있는 수주가 확보되고 있다"고 평가했다. 이어 팀 코리아가 체코 두코바니 원자력 발전소 건설에 대한 본 계약을 약 26조원으로 체결하면서 시공을 담당하는 대우건설이 총 공사금액의 30% 가량의 지분을 확보할 것으로 내다봤다.이 연구원은 "하반기에는 체코 원전 외에 이라크 알포항만의
대우건설은 개포우성7차 수주전에 참여하며 강남 재건축사업의 ‘게임체인저’가 되겠다는 포부로 CD+0.00%의 필수사업비 금리 적용 등 파격 조건을 공개한데 이어 총공사비에 숨겨져 있는 세부항목들을 8일 공개했다.우선 대안설계 적용에 따른 인허가 비용과 착공 전 각종 비용으로 추산되는 측량비·지질조사비·풍동실험비 등을 30억원까지 부담한다. 이에 대해 대우건설은 “시공사 선정 즉시 조합이 제시한 원안 계약서를 100% 수용해 계약을 체결하고, 곧바로 신속한 사업추진을 위해 인허가 및 각종 비용을 부담하기로 했으며, 이를 공사비항목 내
대우건설이 개포우성7차 재건축 사업에 프라이버시 중심의 고급 주거 설계를 적용한다.대우건설은 청담동과 한남동 고급 빌라에 도입된 프라이빗 엘리베이터를 포함한 ‘프라이빗 혁신’ 아이템을 제안했다고 4일 밝혔다.대우건설은 전체 세대 라인당 평균적으로 세대당 1대 이상의 엘리베이터를 확보했고 84㎡ 이상 전 세대에 전용 엘리베이터 1대를 제공할 계획이다. 대형 평형에는 지하 1층과 지상 1층의 엘리베이터홀을 단독으로 사용할 수 있도록 설계했다.‘3세대 판상형 타워’ 구조를 적용해 모든 세대를 남향으로 배치하고
대우건설이 서울 개포우성7차 재건축사업에서 침수 피해를 예방하는 단지 조성 방안을 제시했다.대우건설은 단지 고도를 최대 4.5미터 높이고 지형을 평탄하게 조성하는 설계를 통해 집중호우에 안전한 단지를 마련하겠다고 30일 밝혔다.개포우성7차는 인접한 중동고 부지보다 낮은 위치에 있어 침수에 취약할 수 있다. 대우건설은 주변 빗물이 유입되지 않도록 대지 구조를 개선하고 인근 단지로 물이 흘러가지 않도록 설계할 방침이다.화재 대응을 위한 설계도 함께 제안했다. 8개동 모두 필로티 구조를 적용해 지상에 비상차로
대우건설이 개포우성7차 재건축 사업의 도급계약서를 수정 없이 전면 수용하기로 했다.대우건설은 조합과의 별도 협상 없이 즉시 공사계약을 체결해 사업을 빠르게 진행하겠다고 25일 밝혔다.정비사업에서는 통상 조합이 서울시 표준계약서를 바탕으로 자체 계약서를 마련하고 시공사는 입찰 시 자사에 유리한 방향으로 수정안을 제시하는 경우가 많다. 그러나 대우건설은 조합과의 계약 체결 지연을 막고 사업 속도를 높이기 위해 이례적으로 전면 수용 방침을 내세웠다.대우건설은 물가 변동에 따른 공사비 조정 조항에서도 조합에 유
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