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초등학교와 가까워 부모의 차량 등교 부담을 덜 수 있는 이른바 '등교라이딩 프리' 아파트가 청약시장에서 강세를 보이고 있다. 자녀를 둔 3040세대가 주택시장의 핵심 수요층으로 부상하면서 학교까지의 실제 통학시간과 통학로 안전성이 주거 선택의 주요 기준으로 자리 잡는 모습이다.■ 청약 상위 10곳 초교까지 평균 7.1분올해 상반기 전국 1순위 청약경쟁률 상위 10개 단지의 초등학교 평균 통학시간은 7.1분으로 조사됐다. 하위 10개 단지의 11.7분보다 4.6분 짧았으며, 소요시간으로는 하위권의 약 61% 수준이었다.한국부동산원 청
직주근접·학세권·생활인프라 갖춰… 실거주자 중심 청약시장서 신규 단지도 ‘다세권’ 경쟁력 중요‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’ 총 2개 단지 1,250세대 조성… 8월 1단지 589세대 공급 아파트시장의 선택 기준이 달라지고 있다. 과거에는 직장과 가까운 입지나 교통망 등 한 가지 장점이 강조됐다면, 최근에는 직주근접은 물론 교육과 생활 편의시설까지 함께 갖춘 이른바 ‘다세권’ 아파트가 대세다.이는 아파트 분양시장이 실거주 중심으로 재편되면서 생활 반경 안에서 일과 생활, 교육, 소비를 함께 해결
아파트시장의 선택 기준이 달라지고 있다. 과거에는 직장과 가까운 입지나 교통망 등 한 가지 장점이 강조됐다면, 최근에는 직주근접은 물론 교육과 생활 편의시설까지 함께 갖춘 이른바 '다세권' 아파트가 실수요자들에게 인기다.이 같은 변화는 청약시장에서도 확인된다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 지난해 지방 1순위 청약 경쟁률 상위 5개 단지는 모두 직주근접과 교육, 생활 편의시설 등을 두루 갖춘 입지였다.이들 단지는 특별공급을 제외한 652세대 모집에 총 5만2691건의 청약이 접수돼 평균 80.81대 1의 경쟁률을 기록했다
두산건설이 부산광역시 남구 대연동 일원에 공급하는 하이엔드 주거 단지 '두산위브더제니스 대연'이 다세권 단지로 수요자들의 관심을 받고 있다.업계에서 다세권 단지란 교통, 학세권, 슬세권, 숲세권 등 주거 만족도를 높이는 다양한 입지적 장점을 한 번에 갖춘 단지를 의미한다. 최근 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 단지 주변에서 교통·교육·문화·자연환경을 모두 누릴 수 있는 '다세권' 아파트의 선호도가 더욱 높아지는 추세다.실제로 다세권 입지를 갖춘 단지들은 최근 청약 시장에서 우수한 성적을 거두고 있다.
학령기 자녀를 둔 신혼부부와 학부모에게 '안전한 교육 환경'은 주거지 선택의 핵심 기준이다. 이는 단순히 교육열을 넘어 자녀의 안전과 생활 관리에 대한 부모로서 마땅히 갖는 자녀에 대한 관심 때문이다. 특히 맞벌이 가구처럼 등하교 시간마다 부모가 동행하기 어려운 가정에서는 자녀가 혼자서도 안전하게 이동할 수 있는 환경이 주거지 선택의 중요한 기준이 된다.또한 학교가 가까운 단지는 학원, 문구점, 돌봄시설 등 교육·생활 인프라가 함께 형성되는 경우가 많아 자녀 양육에 필요한 일상 편의성도 높다. 학부모 입장에서는 집과 학교, 학원,
올여름 수도권 분양시장에서 새로운 '원스톱 학세권' 아파트가 분양에 나서 관심이 쏠리고 있다.'원스톱 학세권'은 초·중·고교 모든 학군이 도보권에 자리한 아파트를 뜻한다. 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능할 뿐 아니라, 학교 주변에 유해시설 입점이 제한돼 학습 분위기 조성에도 안성맞춤이다. 또 초·중·고교 12년 동안 이사 걱정을 할 필요가 없다는 점에서 학부모의 주거 선호도가 높은 편이다.이러한 '원스톱 학세권' 아파트에 대한 선호도는 설문조사에서도 확인할 수 있다. 한국갤럽조사연구소 등이 발표한 부동산 트렌드에 따르면, 주택 선
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