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부동산 시장이 변화하고 있다. 고금리 장기화에 따라 아파트 중심의 투자심리가 위축되면서, 상대적으로 안정성과 수익률을 갖춘 '수익형 부동산'이 다시 주목받고 있다. 그중에서도 최근 몇 년 사이 빠르게 입지를 넓히고 있는 자산군이 있다. 바로 지식산업센터다.지식산업센터는 말 그대로 지식기반 산업을 위한 집합형 업무 공간이다. 과거에는 제조업 기반 중소기업이 주 수요층이었지만, 최근에는 IT·물류·바이오·플랫폼 기반의 스타트업과 법인 전환을 고려하는 1인 사업자, 투자형 임대사업자까지 수요층이 다양화되고 있다.무엇보다도 법인 명의로 구
한국산업은행이 ‘KDB 스마트 오션인프라 펀드 프로그램’ 3호 사업으로 부산신항 양곡부두 민간투자사업 프로젝트파이낸싱을 승인했다고 8일 밝혔다. 이번 사업은 기존 노후화된 양곡부두를 폐쇄하고 부산신항에 새로운 양곡부두를 건설 및 운영하는 수익형 민간투자방식으로 추진된다. 산업은행은 2400억 원이 소요되는 이번 사업에 해양진흥공사와 공동으로 1350억 원 규모의 펀드를 조성해 참여했다. 평택‧당진 부두 이후 17년 만에 도입되는 최신 양곡부두 건설 사업
미래에셋증권 The Sage 강남파이낸스센터는 오는 9일 ‘마스터스 아카데미 11강’을 개최한다. 허혁재 미래에셋증권 부동산수석위원이 ‘부동산 시장 전망 및 투자 전략’을 주제, 안수남 세무법인 다솔 대표가 ‘부동산 세금 절세 전략’을 주제로 강연한다. 허 수석은 서울 아파트 시장의 흐름과 글로벌 주요 도시와의 가격 적정성 등을 분석하고, 금리 인하 국면에서 수익형 부동산 투자 전략과 상업용 부동산 시장의 포인트와 전략을 제시할 계획이다. 안 대표는 KBS 제1라디오 세무상담 고정 출연자로, 『양도소득세
수익형 부동산 시장이 위축된 상황에도 불구하고, 단지 내 상가는 선방하고 있어 눈길을 끈다.실제로, 지난해 현대건설이 7월 경상북도 포항시에서 분양한 '힐스에비뉴 환호공원'은 최고 12.7대 1의 높은 경쟁률로 단기간 내 완판에 성공했다. 해당 상가는 2,944세대 규모인 '힐스테이트 환호공원' 아파트의 단지 내 상가다. 또한, 올해 3월 GS건설이 부산 에코델타시티에서 공급한 '강서자이 에코델타' 단지 내 상가 역시 모두 완판됐다.이처럼 투자자들이 단지 내 상가로 몰리는 까닭은 무엇일까? 주거시설과 함께 들어서 입주민
공동주택 에너지 인프라 전문 기업 유닛커넥트가 BNK자산운용과 아파트 옥상에 태양광 설비를 설치하는 수익형 사업 모델을 추진한다.유닛커넥트의 옥상 태양광 설비 설치와 운영으로 아파트는 설치비나 유지관리 부담 없이 기존에 활용되지 않던 옥상을 임대해 안정적인 수익을 확보할 수 있다는 장점이 있다.특히 별도 투자 없이 수익을 창출할 수 있다는 점에서 입주민의 경제적 혜택이 큰 공동주택 특화형 에너지 인프라 모델로 주목받고 있다.본 사업은 총 100MW 규모까지 확대를 목표로 하며 500세대 기준 최대 400개
정부의 대출 규제가 부동산 시장을 강타하면서, 상대적으로 규제를 비껴간 수익형 부동산이 관심을 받고 있다. '조물주 위에 건물주'란 말이 상징하듯 일련의 건물로 대변되는 수익형 부동산 선점에 대한 로망은 규제에도 식지 않는 모습이다.수요자들에게 안정적인 현금흐름을 기대할 수 있는 대체투자처로 자리 잡은 만큼 여유자금을 수익형 부동산에 투자하려는 움직임도 꾸준히 이어지고 있다.그러나 부동산 전문가들은 충분한 준비 없이 성급하게 나서는 것은 지양해야 한다는 의견이다. 특히 실사 없는 투자는 예상치 못한 리스크에 직면할 수밖에 없
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서귀포시, 호우 사전대비 하수관로·빗물받이 준설
서귀포시는 여름철 집중호우를 대비, 하수관로 및 빗물받이 준설에 행정력을 집중하고 있다고 7일 밝혔다.시는 3억5000만 원을 투입, 동지역, 동부, 서부 3권역으로 나눠 준설업체와 계약을 체결하여 집중호우 등 긴급 시 야간에도 대응할 수 있는 체계를 갖추었다.또 하수역류 및 빗물받이 배수불량을 사전에 차단하기 위해 읍면동과 자율방재단과 협업해서 점검 중에 있고, 준설을 필요로 하는 지역은 최우선적으로 실시하고 있다.또한 하수도 중점관리지역으로 지정된 대정읍 상·하모리에 대해서는 재난관리기금 6500만원을 추가로 투입하여 3,416
하이퍼리퀴드의 힘...1년 거래량 1조5710억 달러·매출 3억1000만달러
탈중앙화 파생상품 거래 플랫폼 하이퍼리퀴드가 지난 12개월 동안 누적 거래량 1조 5710억 달러, 누적 매출은 3억1000만 달러를 기록했다.하이퍼리퀴드는 이 플랫폼은 6월 들어서만 약 5600만 달러 매출을 달성했다. 5월 영구선물 거래량은 2480억 달러, 6월에는 월말 기준 2080억 달러했다.이는 같은 기간 다른 온체인 파생거래 플랫폼 전체 거래량을 크게 웃도는 수준으로, 하이퍼리퀴드가 시장 점유율이 커지고 있음을 보여준다.특히, 지난해말 실시한 대규모 H
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아이폰도 못 피했다…中 스마트폰 시장 5월 출하량 21.8% 감소
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산불특별법 조속 제정 촉구…이달희 “피해지역 복구·재건 명시돼야”
산불 피해지역 주민들의 생계 지원과 복구를 위한 ‘산불특별법’ 제정이 시급하다는 목소리가 국회에서 강하게 제기됐다.국민의힘 이달희 의원은 3일 열린 국회 산불피해지원특별위원회 첫 법안심사소위원회에서 “산불특별법 제정 목적에 ‘복구’와 ‘재건’이 반드시 포함돼야 한다”며 관련 내용을 조문에 반영할 것을 강하게 주장했다.이번 소위는 지난 6월 10일 전체회의 이후 23일 만에 개최됐으며, 이달희 의원을 비롯한 김태선, 박형수, 임미애, 이만희 의원이 각각 대표 발의한 산불특별법안 5건이 상정됐다. 법안들은
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동해해경서장, 호산항 방파제 낚시터 개방 앞두고 현장 안전점검
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페이스북과 인스타그램 등 메타 플랫폼 계정이 사전 안내 없이 무더기 정지되며 국내 이용자들의 불만이 커지는 가운데, 계정정지 피해 실태와 해결 방안을 논의하는 국회 간담회가 열려 주목받고 있다.더불어민주당 최민희 국회의원은 10일 국회 의원회관 제8간담회의실에서 「메타플랫폼 계정정지 피해자 간담회」를 개최했다. 간담회는 메타플랫폼의 기술적 결함으로 발생한 대규모 계정정지 사태 해결을 위해 마련됐다.이번 간담회에는 피해자 대표 15명을 비