제주지역 주택시장이 장기 침체 국면에서 헤어나지 못하고 있다.더구나 올 상반기 미분양 주택과 준공 후에도 팔리지 않은 ‘악성 미분양’이 역대 최고치를 기록, 주택경기 회복에 큰 걸림돌로 작용하고 있다.국토교통부의 ‘2026년 6월 주택통계’를 보면 6월 말 기준 제주의 미분양 주택은 2909호다. 이는 전달의 2804호에 비해 105호가 늘어났고, 역대 최고치였던 2024년 11월의 2851호보다도 58호 증가한 규모다.특히 악성 미분양도 2339호로, 전월 2265호보다 74호 많은 역대 최고 수준