이랜드·DL 등 대기업 마곡 이전에 주거 수요 증가… 갭투자 차단으로 전세 매물 막혀규제 비껴간 오피스텔 대안으로 부상… 즉지 입주 가능한 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 눈길 서울 강서구 마곡동 부동산 시장에 긴장감이 감돌고 있다. 최근 대기업들의 잇따른 이전과 입주 소식이 전해지면서 인근 주거 수요가 늘고 있기 때문이다. 특히 전·월세를 구하려는 실수요자들의 발걸음이 바빠지고 있지만, 실제 매물은 충분하지 않아 발등에 불이 떨어진 상황이다.마곡지구에는 LG사이언스파크를 비롯해 롯데, 코오롱, 넥센, 에쓰-오일, 아워