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쾌적한 주거환경 관심 높자, 단지 내 조경설계 주목도↑1,800평 중앙광장에 바닥분수·놀이숲 ‘한강 푸르지오 리버프론트’ 관심 집 앞 녹지가 아파트의 몸값을 가르는 시대가 왔다. 여가 및 휴식여건이 우수한 공원, 녹지 인접 단지에 대한 선호가 뚜렷해지면서, 차별화된 조경설계가 적용된 단지의 가치도 오르고 있다.청약 성적이 이런 흐름을 뒷받침한다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 상반기 경기·인천에서 공급된 청약 경쟁률 상위 15개 단지 가운데 13곳이 도보권에 대형 공원 등 녹지를 갖춘 것으로 나타났다
다음 달 인천에서 7,000가구를 웃도는 아파트 분양 물량이 나온다.30일 부동산114가 발표한 8월 분양 통계 분석을 보면 인천 아파트 분양 물량은 7,091가구로 나타났다.올해 공급하는 물량 가운데 가장 큰 규모다.전월과 전년 동기에는 분양 물량이 없었다.시도별로 보면 인천은 경기 1만7356가구 다음으로 공급 물량이 많다.인천을 포함한 수도권에서는 총 2만7,276가구를 공급한다.전국 분양 물량은 3만9341가구로 전년 동월 1만5127가구의 두 배를 넘어섰다.인천에서는 부평구와 미추홀구를 중심으로 초대형 단지가 나온다.부평구
입주 물량 감소세 속에서 내달 인천 아파트 입주 예정 물량이 단 한 가구도 없는 것으로 나타났다.27일 부동산 프롭테크 기업 직방이 발표한 8월 전국 아파트 입주 예정 물량에 따르면 인천은 입주 예정 단지가 없다.이달에는 검단신도시와 미추홀구를 중심으로 2,926세대가 입주했다.인천을 포함한 수도권 입주 물량은 8,924가구로 이달 9,172가구보다 2.7% 감소한다.서울은 3,540가구로 올해 들어 가장 많은 입주 물량이 나오고, 경기는 5,384세대가 입주를 시작한다.전국 입주 물량은 1만4342가구로 이달 1만4400가구와 비
오리-토끼 도형이 소환됐다. 같은 그림도 시선에 따라 오리로도 토끼로도 보인다는 것이다. 드라마가 아파트 관리 현장을 비리의 공간으로 그렸지만 현실은 다르다는 논지다. 촘촘한 규제, 부족한 장기수선충당금, 묵묵히 일하는 관리소장들. 보이는 것이 전부가 아니라고 한다. 맞는 말이다. 그런데 그 말은 정확히 반대 방향으로도 성립한다.보이지 않는 곳에서 무슨 일이 있었는지 보자. 전국에서 5년간 외부 회계감사를 거부한 단지가 95곳이었다. 정부가 19개 단지만 들여다봤는데 57건이 적발됐다. 한 관리소장은 15년간 3억4,600만원을 횡
기업들이 사옥 부지를 검토할 때 주요 요소로 고려하는 기준 중 하나는 단연 ‘서울 접근성’이다. 최근 서울 내 높은 오피스 임대료와 공급 부족 현상이 심화되면서, 서울과 물리적 거리가 가까우면서도 합리적인 비용으로 인프라를 활용할 수 있는 입지가 주목받고 있다. 경기 구리시 갈매지구에 위치한 ‘현대테라타워 구리갈매’가 대표적이다.단지가 들어서는 구리 갈매지구는 행정구역상 경기도에 해당하지만 실제로는 서울 노원구, 중랑구와 도로 하나를 사이에 두고 접해 있는 입지다. 지리적 접근성을 바탕으로 서울의 주요 생활 인프라와 인력 수급 여건
아파트 선택 기준이 교통과 교육 중심에서 쾌적한 주거환경으로 확대되면서 조경과 녹지 공간을 갖춘 이른바 '녹세권' 단지가 분양시장의 핵심 경쟁력으로 떠오르고 있다. 단지 내 조경과 커뮤니티 시설이 주거 만족도는 물론 자산가치까지 좌우하는 요소로 인식되면서 건설사들의 특화 설계 경쟁도 치열해지는 분위기다.주택산업연구원이 발표한 '미래 주거트렌드' 설문조사에 따르면 주거지 선택 시 가장 중요한 요소로 조경·녹지 등 쾌적성을 꼽은 응답자는 약 35%로 집계됐다. 이는 교통 편의성보다 높은 수치로, 웰빙과 힐링을 중시하는 주거문화
규제지역 지정 전 모집공고 완료로 중도금 대출 60% 전액 대출 가능일부타입 계약금 5% 완화 조건 및 입주 전 분양권 전매 가능 ‘관심’ 정부가 최근 집값이 가파르게 상승한 경기 구리시, 화성시 동탄, 용인시 기흥구 등 3곳을 규제 지역과 토지거래허가구역으로 추가 지정했다. 지정 효력이 각각 이달 1일과 5일부터 발생한 가운데, 이 지역에서 규제를 비껴간 일부 신규 단지가 ‘비규제 막차’로 떠오르며 시장의 관심을 한 몸에 받고 있다.대표적인 수혜 단지로는 구리시에 공급되는 ‘구리역 하이니티 리버파크’가 꼽힌
23일 오전, 경북 경산시의 한 평온한 아파트 단지가 끔찍한 폭발과 화염으로 얼룩졌다. 단지 내 관리사무소에서 아파트 관리 문제로 앙심을 품은 70대 입주민이 인화성 물질을 투척하고 불을 지르는 이른바 '묻지마 방화'를 저질러, 관리직원과 인근 경로당에 있던 노인 등 총 8명이 중상을 입는 참극이 발생했다. 일상적인 공간이어야 할 아파트 관리실이 순식간에 아수라장으로 변하며 지역 사회에 큰 충격을 던져주고 있다.23일 경북소방본부와 관할 경찰서에 따르면, 이날 오전 8시 29분경 경북 경산시 사동에 위치한 A 아파트 관리동 내부에서
고층 주거단지가 지역 이미지를 바꾸는 랜드마크로 주목받고 있다. 희소한 고층 설계에 브랜드, 입지, 조망권이 결합하면서 단순한 주거시설을 넘어 지역을 대표하는 상징물로 자리 잡는 사례가 늘고 있어서다.흔히 고층 건축물은 높이 자체가 주는 시각적 효과를 바탕으로 지역 내 인지도를 빠르게 확보한다. 서울 여의도 63빌딩, 잠실 롯데월드타워처럼 건축물 자체가 지역 이미지를 설명하는 사례가 있는 것처럼, 주거시장에서는 고층 브랜드 단지가 지역을 상징하는 랜드마크 역할을 하고 있다.최근 주택시장에서 고층 주거 랜드마크의 존재감은 실거래가에서
전국적인 주택 공급 위축 흐름 속에서 신축 아파트 가뭄이 심화되고 있는 강원도 삼척시 분양시장이 막바지 열기로 뜨겁다. 향후 수년간 지역 내 입주 물량이 극히 제한적인 상황에서, 사실상 유일한 대안으로 꼽히는 단지가 분양 마감을 눈앞에 두고 있기 때문이다.국토교통부 주택통계에 따르면 올해 상반기 전국 주택 인허가 및 준공 실적은 전년 동기 대비 눈에 띄게 감소했다. 주택 인허가는 향후 착공과 분양, 준공으로 이어지는 공급 흐름의 출발점이라는 점에서, 지금의 인허가 감소는 2~3년 뒤 실제 입주 가능한 새 아파트의 심각한 부족으로 이
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