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수도권 규제지역이 추가로 늘면서 대출과 청약 규제가 상대적으로 덜한 비규제지역 분양시장으로 실수요자의 관심이 옮겨갈지 주목된다. 화성특례시에서는 동탄구가 규제지역에 포함된 반면 우정읍은 지정 대상에서 빠져 신규 공급 단지를 중심으로 시장의 관심이 이어지고 있다.국토교통부는 지난 6월30일 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구와 조정대상지역으로 추가 지정했다. 지정 효력은 7월1일부터 발생했으며, 수도권 규제지역은 종전 37곳에서 40곳으로 늘었다.규제지역에서는 주택담보대출비율과 청약 1순위 자격, 재당첨 제
주택 시장에서 전용 59㎡는 '소형' 이상의 가치를 제공한다. 합리적인 가격과 실사용 공간을 제공해 실수요 니즈를 사로잡았고, 특화설계가 적용돼 상품성이 개선됐다.과거 분양 시장에서 아파트 전용 59㎡는 부지 형태나 동 배치, 조합원 물량 배분 문제 등의 한계로 인해 전면 채광면이 2~3개에 불과한 3베이, 타워형 위주로 조성됐다. 또한, 4베이 설계가 적용되더라도 조망이나 일조권이 좋은 동·호수 배정에서 밀려 동 배치나 주거 환경 면에서 일정 부분을 타협해야 했다.그러나 최근 기술적 한계를 극복하고 선보이
자연 조망 확보한 단지, 실내 개방감 높아 선호↑… 단지 가치도 ‘쑥쑥’단지 앞 그랜드파크 위치한 ‘시티오씨엘 9단지 오션파크뷰’ 8월 분양 공원, 바다, 호수 등을 단지 내에서 바라볼 수 있는 조망권이 주거 선택의 중요한 기준으로 떠오르고 있다. 특히 단지 앞으로 건물이 들어서지 않아 탁트인 조망권이 확보된 단지는 높은 희소성을 바탕으로 매매시장과 분양시장 모두에서 강세를 보여 주목된다.창밖으로 공원이나 바다, 호수가 보이는 아파트는 건물에 가로막히지 않은 탁 트인 시야로 실내 개방감이 우수하며, 날씨나 계
고층 주거단지가 지역 이미지를 바꾸는 랜드마크로 주목받고 있다. 희소한 고층 설계에 브랜드, 입지, 조망권이 결합하면서 단순한 주거시설을 넘어 지역을 대표하는 상징물로 자리 잡는 사례가 늘고 있어서다.흔히 고층 건축물은 높이 자체가 주는 시각적 효과를 바탕으로 지역 내 인지도를 빠르게 확보한다. 서울 여의도 63빌딩, 잠실 롯데월드타워처럼 건축물 자체가 지역 이미지를 설명하는 사례가 있는 것처럼, 주거시장에서는 고층 브랜드 단지가 지역을 상징하는 랜드마크 역할을 하고 있다.최근 주택시장에서 고층 주거 랜드마크의 존재감은 실거래가에서
전국적인 주택 공급 위축 흐름 속에서 신축 아파트 가뭄이 심화되고 있는 강원도 삼척시 분양시장이 막바지 열기로 뜨겁다. 향후 수년간 지역 내 입주 물량이 극히 제한적인 상황에서, 사실상 유일한 대안으로 꼽히는 단지가 분양 마감을 눈앞에 두고 있기 때문이다.국토교통부 주택통계에 따르면 올해 상반기 전국 주택 인허가 및 준공 실적은 전년 동기 대비 눈에 띄게 감소했다. 주택 인허가는 향후 착공과 분양, 준공으로 이어지는 공급 흐름의 출발점이라는 점에서, 지금의 인허가 감소는 2~3년 뒤 실제 입주 가능한 새 아파트의 심각한 부족으로 이
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일본 만화 독주 깨졌다…산호 ‘연옥당’ 한국 최초 아이스너상 수상
만화가 산호 작가의 장편 그래픽노블 ‘장례식 케이크 전문점 연옥당’이 세계적인 만화상으로 꼽히는 미국 아이스너상을 수상했다.한국 만화 작품이 아이스너상 정상에 오른 것은 이번이 처음으로, 국내 창작 만화의 국제적 경쟁력을 입증한 의미 있는 성과로 평가된다.미국 코믹콘 인터내셔널은 현지시간 24일 미국 샌디에이고에서 열린 ‘제38회 윌 아이스너 코믹 산업상 시상식’에서 올해 수상작을 발표했다.산호 작가의 ‘장례식 케이크 전문점 연옥당’은 ‘최우수 아시아 만화 미국판 부문(Bes
세대·국경 넘어…‘투게더’로 잇는 영화여행
제11회 울산울주세계산악영화제가 전 연령이 함께 즐기는 ‘투게더’ 섹션 상영작을 공개했다. 울산울주세계산악영화제는 산과 자연, 인간을 다루며 독보적인 전문성을 확고히 다지는 동시에, 특정 장르나 주제에 머무르지 않고 누구나 찾아와 즐길 수 있는 포용적인 문화를 일궈 왔다. 이러한 취지에 걸맞게, ‘투게더’는 영화를 통해 모든 관객이 어우러지는 장이 되는 섹션이다. 특히 올해 ‘투게더’ 섹션은 세계 최초로 공개되는 월드 프리미어 작품의 비율이 높아 독창성과 희소성을 한층 더했다. 개미를 통해 생명의 역사를 돌아보는 ‘역사의 한 겹’,
오픈AI, 워싱턴서 신형 모델 '아스트라' 시연..."다수 에이전트 장시간 함께 작동"
샘 알트먼 오픈AI CEO가 이번 주 워싱턴DC에서 정책 입안자와 규제 당국자들에게 신형 모델 '아스트라'를 시연했다고 디인포메이션이 소식통 3명을 인용해 31일 보도했다.보도에 따르면 오픈AI는 아스트라가 여러 에이전트를 장시간 함께 돌려 프로젝트나 고난도 수학 문제 같은 특히 어려운 과제를 풀어내는 능력을 갖췄다고 강조했다. 아스트라는 솔, 테라, 루나에 이어 오픈AI가 새로 선보이는 모델군이 된다.출시 시기는 아직 알려지지 않았다. GPT-6로 명명할지 GPT-5.7 같은 GPT-5 계열
두산, 국내 유일 반도체 웨이퍼 제조사 ‘SK실트론’ 인수
두산은 31일 이사회를 열고 SK가 보유한 SK실트론 지분 70.6%를 인수하는 주식매매계약 체결을 승인했다고 공시했다. 인수 금액은 2조3000억원 규모로, 향후 매매대금 조정 과정 등을 거쳐 확정될 예정이다.SK실트론은 국내 유일의 반도체 웨이퍼 제조 기업으로 지난해 매출은 약 2조원, 영업이익은 4000억원을 웃돈다.웨이퍼는 반도체 칩 생산 토대가 되는 핵심 소재로. 반도체 전공정의 모든 과정은 웨이퍼 표면 위에서 이뤄지기 때문에 웨이퍼 품질이 반도체 생산 전체 수율에 절대적 영향을 미친다.따라서 웨이퍼 제조는 기
[7월 30일 캐시워크 돈버는퀴즈 종합]"알룰로스,원뱅킹,컷슬린,휴플러스,키토선생,픽스 녹음기" 등 전체 문제+정답!
캐시워크 돈버는퀴즈에서 '엑소좀'관련 등의 퀴즈를 제시했다.목요일인 7월 30일 오전 7시경 진행되고 있는 캐시워크 돈버는 퀴즈 '엑소좀'관련 문제는 "리비힐 엑
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고성 대진항 어구창고 화재…소방·해경 신속 대응으로 큰 피해 막아
5일 오후 고성군 대진항 어구창고에서 화재가 발생했으나 소방당국과 해경의 신속한 대응으로 큰 피해 없이 초진됐다.속초해양경찰서와 소방당국에 따르면 이날 오후 6시 33분께 고성군 현내면 대진리 소재 어선 그물·어망 보관창고에서 화재 신고가 접수됐다. 현장에는 오후 6시 37분 선착대가 도착해 진화에 착수했으며, 오후 6시 41분 연소 확대가 없는 것으로 확인됐다. 이어 오후 6시 49분 고성소방서 지휘대가 현장에 도착해 진화와 수습 작업을 진행했고, 오후 7시 29분 초진을 완료했다.화재 당시 경비 임무를 수행 중이던 속초해양경찰서
셔터만 누르지 말고…스마트폰으로 '카메라급' 결과물 만들기
스마트폰으로 촬영하는 사진의 결과물은, 조금만 신경 쓰면 훨씬 좋아질 수 있다. 기본 카메라 앱만 열어 바로 찍는 대신, 서드파티 앱을 활용하고 간단한 보정을 거친다면 조건에 따라 디지털카메라에 가까운 결과물을 얻을 수 있어서다. "가장 좋은 카메라는 지금 손에 든 카메라"라는 말처럼, 오늘날 대부분의 사람에게 그 카메라는 바로 스마트폰이다. 지난 1일 IT 매체 더 버지가 스마트폰으로 카메라 뺨치는 결과물을 만드는 방법을 소개했다.최근 몇 년 사이 스마트폰 카메라 센서는 더 커지고, 빛을 받
폭염 뚫은 생수 나눔 옥포읍 새마을회, 경로당 27곳 방문
대구 달성군 옥포읍 새마을지도자협의회·부녀회는 5일 연일 이어지는 폭염에 대비해 관내 경로당 27곳을 찾아 생수 65박스를 전달했다.이날 새마을회 회원 20여 명은 각 마을 경로당을 직접 방문해 생수를 전달하고 온열질환에 취약한 어르신들의 안부를 살폈다.최태영․신점선 회장은 “연일 이어지는 폭염으로 지친 어르신들께 조금이나마 도움이 되길 바라는 마음으로 생수 나눔을 준비했다”며 “앞으로도 지역의 어려운 이웃과 어르신들을 위한 지속적인 나눔과 봉사활동을 통해 따뜻한 지역사회를 만드는 데 힘을 보태겠다”고 말했다.
‘위기 속 단비’ 포스코 상장 계열사 5곳 중 3곳 선방
포스코그룹 5개 상장사들의 올 2분기 실적이 그런대로 선방한 것으로 나타났다.5곳 중 3곳은 상반기 영업이익이 증가했고, 2곳은 소폭 감소했다.5일 공시 자료에
대프리카 시민들, 롯데백화점서 문화 라이프 즐긴다
대구지역 롯데백화점이 최근 이어지는 폭염에 쾌적한 실내 공간에서 문화적 충전을 꾀하는 ‘백캉스’족 잡기에 나섰다.5일 롯데백화점은 대구점과 상인점