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서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 4570만원에 육박하며 수요자들의 집값 부담이 갈수록 높아지고 있다. 주택도시보증공사가 16일 발표한 ‘5월 말 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울의 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 4568만3000원으로 집계됐다. 지난해 같은 달과 비교하면 1년간 18.05%나 올랐다. 역대 최고치였던 작년 11월의 4720만7000원보다는 낮은 수준이나 현 업계 여건상 전고점을 넘어서는 것도 멀지 않았다는 평가가 이어진다. 당장 이달부터 민간아파트에 대해서도
아파트 분양시장이 전반적으로 침체한 가운데, 서울만은 예외적인 흥행 릴레이를 이어가는 것으로 나타났다.수요 대비 부족한 공급이 수요자들을 신규 분양시장으로 끌어모으며, 고분양가로 평가받던 곳까지 높은 경쟁률과 완판이 이어지는 분위기다.한국부동산원에 따르면, 지난 5월 분양한 서울 은평구 대조동에서 분양한 ‘힐스테이트메디알레’는 3.3㎡당 4,500만원이 넘는 분양가에도 1순위 청약에서 평균 경쟁률 11.04대 1을 기록했다.최근 한 달 은평구 아파트 평균 매매가격이 3.3㎡당 2,557만원인 것을 감안하면 두 배 가까이 높은 가격임
아파트 분양시장이 전반적으로 침체한 가운데, 서울만은 예외적인 흥행 릴레이를 이어가는 것으로 나타났다. 수요 대비 부족한 공급이 수요자들을 신규 분양시장으로 끌어모으며, 고분양가로 평가받던 곳까지 높은 경쟁률과 완판이 이어지는 분위기다. 전문가들은 최근 원자잿값 급등으로 인한 공사비 상승이 계속되면 분양가 상승이 지속되고 있는 가운데, 특히 이달 말부터는 민간아파트에도 제로에너지 건축물 인증이 적용되며 추가 공사비 인상에 따른 분양가 상승이 불가피하고, 7월에는 수도권의 스트레스 DSR 3단계가 적용되며 대출 한도도 줄어들 전망이라
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