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서울주택도시공사가 개포 도시개발구역과 관련해 “분양권이나 입주권 거래는 법적으로 불가능하며, 위반 시 처벌받을 수 있다”고 지난 16일 공식 입장을 밝혔다.최근 구룡마을 일대에서는 일부 거주민들이 지역주택조합 추진 가능성이나 분양권 제공 등을 주장하며 이른바 ‘물딱지’ 거래 시도를 보이고 있다는 것이 SH공사의 설명이다. SH공사는 이러한 행위는 현행법상 명백히 불법이며, 실제로 거래가 이뤄질 경우 큰 재산상 피해로 이어질 수 있다고 경고했다.SH공사 측은 “최근 조합원 모집 관련 문
충남 홍성군의 'e편한세상 홍성 더 센트럴' 아파트 분양권 소유자들이 전매를 약속한 분양대행사 대표 C씨가 자취를 감춘 가운데, 법적 대응을 준비하고 있다. 이들은 C씨와의 계약에서 약속한 조건이 지켜지지 않아 금융 피해를 입었다고 주장하며 소송 및 계약 무효화를 요구하고 있다.- 전매 약속과 계약 체결분양권 소유자 A씨를 포함한 이들은 C씨와 전용면적 84㎡에 대한 계약을 체결했으며, 전매를 보장 받았다는 설명에 계약을 진행하게 되었다. C씨는 아파트 건설 현장 앞에 공인중
인천 아파트 시장이 침체를 이어가는 가운데 송도국제도시에서 2억원에 달하는 마피 매물까지 나왔다.분양 당시 자금 여력이 부족한 상황에서 무리하게 분양받은 수분양자들이 대출 규제와 매매 시장 침체, 입주장 여파에 손해를 감수하고 매물을 내놓는 것으로 보인다.30일 관련 업계에 따르면 연수구 송도동 송도럭스오션SK뷰는 분양가보다 1억8000만원 저렴한 7억2689만원에 매물로 나왔다.이 매물은 전용면적 84.96㎡, 10층 이하 물건으로 에어컨과 확장비 등 유상 옵션도 포함하고 있다.같은 단지에 있는 같은 평형대 물
주택 취득 전 임대기간 4년의 임대차계약을 체결한 뒤 임차인과 합의를 통해 종전 임대차계약을 임대기간 2년의 2개의 임대차계약으로 변경한 경우 두 번째 계약도 ‘직전임대차계약’으로 볼 수 없다는 국세청 유권해석이 나왔다.국세청은 직전임대차계약 요건을 미충족한 기존임대차계약을 변경한 경우 두 번째 계약을 직전임대차계약으로 볼 수 있는지 여부에 대해 이같이 밝혔다.국세청은 회신을 통해 “주택을 취득하기 전 분양권 상태에서 임차인과 체결한 임대차계약은 소득세법 시행령 제155조의3 제1항의 ‘직전임대차계약’에 해당하지
대체주택을 취득한 이후 분양권을 추가로 취득한 경우 특례 중첩적용이 허용되지 않아 대체주택 양도 시 양도소득세가 과세된다는 국세청 유권해석이 나왔다.국세청은 대체주택 취득 이후 분양권을 추가로 취득한 경우 대체주택 양도 시 비과세 가능 여부에 대해 이같이 밝혔다.국세청은 회신을 통해 국세청 기존 해석을 제시했다.당시 해석에서는 “국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택에 대한 재개발사업의 시행기간 동안 거주하기 위해 대체주택을 취득한 후, 대체주택을 양도하기
서울주택도시공사가 개포 도시개발구역과 관련해 분양권 및 입주권 불법 거래에 대한 각별한 주의를 당부했다. 최근 일부 거주민이 지역주택조합 추진 및 분양권 제공 가능성 등을 주장하며 이른바 ‘물딱지’ 거래가 시도되고 있으나, 이는 현행 규정상 불가능하므로 거래 시 막대한 재산상 피해가 발생할 수 있다는 것이다.최근 구룡마을 내 지역주택조합 조합원 모집과 관련된 문의가 SH공사에 다수 접수되고 있으며, 조합 가입 또는 ‘물딱지’ 매수를 통해 분양권을 받을 수 있는지 여부에 대
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