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최근 지식산업센터 시장에서 ‘역세권’ 입지의 가치가 부각되고 있다. 대중교통 접근성이 뛰어난 지식산업센터는 출퇴근 편의성을 높이는 것은 물론, 물류 효율성 확보와 인건비 절감 등의 효과로 기업과 투자자 모두의 관심을 끌고 있다. 특히 도심 내 역세권에 위치한 지식산업센터는 업무 지원 인프라가 잘 갖춰져 있어 희소성과 투자 가치를 동시에 지닌다는 평가다.실제로 지식산업센터114 자료에 따르면, 서울 성동구 성수동 지하철 2호선 뚝섬역 초역세권에 위치한 ‘서울숲 엘타워’의 3.3㎡당 평균 매매가는 2,673만 원으로 집계됐다. 반면,
지식산업센터 시장에서도 ‘차별화’ 바람이 거세다. 특화 설계와 업무 효율을 높이는 인프라, 감각적인 외관 디자인에 더해 실물을 직접 보고 계약할 수 있는 ‘선시공 후분양’ 방식이 도입된 사례가 주목받고 있다. 서울 금천구 가산동 서울디지털산업단지 내에 위치한 신축 지식산업센터 ‘비젼파크’가 대표적이다.‘비젼파크’는 지하 4층~지상 20층, 연면적 약 63,249㎡ 규모로 조성됐으며, 층별 전용면적 약 450평의 단일 플레이트 구조를 기반으로 다양한 공간 구성이 가능하다.설계 측면에서는 쾌적한 업무 환경과 근로자 편의를 고려한 요소들
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