서울 재개발·재건축 사업장의 3.3제곱미터당 예정 분양가가 최근 5년 사이 1.7배 수준으로 뛴 반면, 전체 공급 물량 중 일반분양이 차지하는 비중은 30%대에서 22%대로 주저앉은 것으로 나타났다. 정비사업을 통한 주택 공급이 늘어나는 사이, 정작 무주택 실수요자가 청약으로 접근할 수 있는 물량은 오히려 좁아지고 있다는 뜻이다.더불어민주당 장종태 의원이 주택도시보증공사로부터 제출받아 17일 공개한 자료에 따르면, 2021년부터 올해 8월까지 조합사업비대출보증을 받은 서울 정비사업장 62곳