아파트 분양가가 천정부지로 치솟으면서 수도권에서 전용 84㎡ 새 아파트를 5억원대에 마련하기는 사실상 어려워지고 있다. 특히 경기 남부권 주요 도시인 용인, 광주 등은 전용 84㎡ 국민평형 기준 평균 분양가가 최고 8억원대까지도 올라선 상황이다.부동산R114에 따르면 2026년 기준 3.3㎡당 평균 분양가는 광주시 2,491만원, 용인시 1,836만원으로 집계됐다. 이를 국민평형인 전용 84㎡ 기준으로 환산하면 광주시는 약 8억 4,700만원, 용인시는 약 6억 2,400만원 수준에 달한다.반면 이들 지역과 인접한 이천