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부산 해안가 하이엔드 주거시설 잇단 공급… 역대급 분양가에도 ‘관심집중’해수부 이전·북항 개발 호재에 바다조망까지 품은 ‘롯데캐슬 드메르’ 주목 해안가 도시는 지리적 이점을 바탕으로 문화, 관광, 레저, 경제, 산업 등 다양한 분야가 유기적으로 결합되며 빠르게 성장하고 있다. 풍부한 인프라와 함께 주거 수요도 꾸준히 늘고 있지만, 입지의 한계로 공급은 제한적이어서 희소성과 가치가 더욱 부각되는 추세다.이러한 흐름 속에 최근 해안가에는 일반 아파트 대신 최고급 주거시설이 들어서며, ‘리치벨트’
올여름 수도권 분양시장에서 대규모 개발 호재에 따른 수혜가 기대되는 곳들이 눈길을 끌고 있다.개발 호재는 부동산 시장에서 가장 큰 영향을 미치는 요소다. 현재보다 주거환경이 개선된다는 기대감으로 인구 유입이 활발해지기 때문이다. 인구가 증가하면 자연스럽게 이전보다 주택 수요가 풍부해지고, 집값 상승으로 이어지기 마련이다.특히 다양한 분야의 개발이 동시다발적으로 이뤄지는 대규모 복합개발이 주목된다. 주거, 상업, 산업, 교통 등 분야별 개발이 체계적으로 이뤄지는 것이 특징이다. 새로운 생활 인프라 확충과 함께 일자리 창출 효과까지 기
부산 동부산권이 산업·교통·주거 인프라 개발 호재에 힘입어 새로운 자족형 신도시로 주목받고 있다.기장 장안지구와 기장 레우스시티, 동부산이파크 지원단지 등 약 6,000세대 규모의 신흥 주거벨트가 조성되며, 산업단지 배후 주거지로서의 가치가 부각되고 있다.자족형도시에 직주근접을 중시하는 수요가 꾸준히 유입되면서, 산업단지 인근 아파트가 실수요 시장에서 주목받고 있다. 출퇴근이 용이한 입지를 선호하는 실수요층이 증가함에 따라, 이들 지역의 분양 단지는 안정적인 수요 기반을 바탕으로 견조한 성과를 보이고 있다.고
부동산 시장에서 GTX는 단순한 교통 수단이 아니다. GTX-A 노선의 사례만 봐도 알 수 있다. 노선이 확정되기 전과 착공 이후, 그리고 개통을 앞둔 지금, 동탄·삼성·킨텍스 등 GTX-A 정차 예정지의 자산가치는 눈에 띄게 상승했기 때문이다.수도권 광역급행철도 노선이 확정되거나 개통될 때마다 정차 예정지 일대의 자산가치가 눈에 띄게 상승하며 투자자들의 관심이 집중되고 있다.GTX-A 노선의 동탄, 삼성, 킨텍스 등은 착공 전후를 기점으로 주거지 및 업무시설 가격이 꾸준히 우상향했다. 이제는 그 흐름이 GTX-B 노선으로
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