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수도권을 대표하는 신도시로 자리잡은 동탄2신도시가 입주 10년 차에 접어들며 신축 아파트에 대한 선호도 커지고 있다.실제 동탄2신도시는 2015년 1월 첫 입주가 시작된 이후 시간이 흐르며, 초기 단지를 중심으로 노후화가 진행 중이다. 이에 따라 기존 입주민들 사이에서는 신축 아파트로의 이사 수요가 감지되고 있다.동시에 동탄2신도시로의 입성을 원하는 타 지역 수요자들 역시 '얼죽신' 트렌드에 따라 구축 보다는 신축 아파트를 선호하는 분위기가 계속되고 있다.동탄2신도시 A부동산 관계자는 "동탄2신도시 첫 입주 당시
최신 트렌드 외관·효율적인 동선·각종 편의시설 갖춘 신축 상업시설 선호풍부한 배후수요 갖춘 ‘별내자이 더 스타 스퀘어’ 고객 유치 유리 강점 주택시장은 ‘얼죽신’, 즉 ‘얼어 죽어도 신축!’이라는 신조어가 생겨날 정도로 신축 선호가 대세다. 최신 설계, 다양한 편의시설을 갖춘 커뮤니티, 효율적인 시스템 도입 등으로 가격 상승 여력이 있어 미래가치 측면에서 유리하다는 판단에서다. 한국부동산원 주택가격동향 자료에 따르면, 최근 1년간 수도권 5년 이하의 신축 아파트값이 3.09%
최근 주택시장에서 신축의 가치가 급상승하고 있다. 특화 평면과 다양한 커뮤니티시설, 차별화된 디자인 등 확실한 메리트를 갖추면서, ‘얼죽신’이라는 신조어가 생길 정도로 신축에 대한 선호도가 높아지는 분위기다.실제 한 부동산정보업체가 최근 1년간 경기도 내 전용 84㎡의 실거래가격을 분석한 결과 2020년 이후 입주한 신축아파트가 평균 7억 3,150만원에 거래된 반면, 2020년 이전에 준공된 구축은 평균 5억 6,583만원으로, 신축의 거래가격이 1억 6천만원 이상 높게 형성되고 있다.또 국토교통부가 발표한 ‘2
탄핵정국이 종료되며 부동산 시장의 불확실성 일부가 해소되긴 했지만, 6월 대선 결과 여부에 따라 시장의 향방이 어떻게 바뀔 것인지 가늠하기 힘든 상황이다.이처럼 불확실성이 계속되는 상황에서 부동산 시장의 트렌드로 자리 잡은 것이 한 가지 있는데, 바로 '얼죽신' 트렌드다. '얼어 죽어도 아메리카노'라는 말에서 파생된 이 말은 '얼어 죽어도 신축 아파트'를 선택하겠다는 의미다. 통상 이러한 신조어는 최근 소비자들의 성향을 대변하는 말로 사용된다.실제 신축 선호 현상은 집값 변화로 증명된다. 주목할 점은 최근 1년 사이 상황을 보면 수
동작구, 20년 초과 주택만 3만4천여 세대… 노후도 심각10년 장기 안정성에 분양 전환도 가능… ‘신개념 아파트’ 주목 부동산 시장에서 ‘구축 밭에 신축’, ‘얼죽신’ 등과 같이 신축 아파트의 우수한 미래 가치를 의미하는 신조어들이 눈길을 끌고 있다. 예를 들어 ‘구축 밭에 신축’은 주변 노후 단지가 많은 곳에서 공급하는 신축을 의미하며, 신축 아파트의 희소성과 미래 가치가 향후 가격 상승으로 이어질 가능성이 높다는 점을 시사한다.최근엔 ‘얼어 죽어도 신축을 선호한다’는 ‘얼죽신’이 대세로 떠오르며, 신축
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