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[알기 쉬운 생활 속 임대차 정보]예정된 월세 인상은 증액 아닌 할인종료
임대차 계약에서 임대인이 한동안 월세를 깎아줬다가 일정 시점 이후 원래 약정된 금액으로 환원할 경우, 이는 상가건물임대차보호법상 ‘차임 5% 증액 제한’에 위반될까? 최근 법원은 계약 당시 이미 차임 변동이 예정돼 있었다면, 이는 단순한 증액이 아닌 ‘할인 환원’에 해당해 5% 제한 규정이 적용되지 않는다는 취지로 임대인 손을 들어줬다. 이 사례의 임차인은 2019년 10월10일 보증금 5000만원, 월세 300만원으로 6개 호실을 임차했다. 계약 기간은 4년이었고, 계약서에는 다음과 같은 특약이 있었다. 첫번째 보증금 2억1000
[투고] 아홉 마리 용이 지켜온 구룡포의 맛
겨울이 다가오면 구룡포의 골목은 바다 냄새로 가득하다. 덕장마다 매달린 꽁치들이 밤바다 해풍에 흔들리며 말라가는 풍경은 장관이다. 누군가에게는 익숙한 일상이겠지만, 나에게는 세월이 바람을 통해 말을 거는 듯한 장면이다. 과메기는 단순한 겨울 별미가 아니라 동해의 바람과 계절, 그리고
KG에코솔루션, 3분기 매출 2조731억원…전년比 18.7% 증가
KG그룹 중간지주사 KG에코솔루션이 2025년 3분기 연결 기준 매출액 2조731억원을 달성했다.10일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 KG에코솔루션은 매출액 2조731억6900만원으로 전년 동기 대비 18.7% 증가했다고 지난 7일 밝혔다.영업이익은 588억원으로 전년 동기 대비 10.5배 증가했다. 당기순이익은 295억8700만원으로 흑자전환했다.전 분기 대비 실적도 개선됐다. 매출액은 14.8%, 영업이익은 21.7% 증가했다. 다만, 당기순이익은 25.5% 감소했다.누적 기준으로는
주임록 경기 광주시의원 "기후위기 대응은 선택 아닌 필수"
경기 광주시의회 의원연구단체인 '탄소중립과 기후위기 대응 연구회'는 지난 7일 광주시 도심침수 저감방안 연구 용역 중간보고회를 개최했다.
이번 연구는 기후변화로 인한 국지성 집중호우의 빈도 증가와 도시 확장에 따른 불투수면적 확대 등 향후 침수 위험 가능성에 선제적으로 대응하기 위한 목적으로 추진되고 있다.
이날 보고회에서는 한
하동축협, ‘하동별맛축제’서 한우 꾸러미 120박스 기탁
경남 하동축협은 지난 7일 열린 ‘하동별맛축제’ 현장에서 1천만 원 상당의 ‘하동솔잎한우 꾸러미’ 120박스를 기탁했다. 이번 기탁은 지역사회와 함께하는 ‘나눔축산활동’의 일환으로, 하동축협은 나눔축산운동본부 경남도지부와 함께 지역 대표 브랜드인 ‘하동솔잎한우’의 떡갈비와 곰국 등을 마련해 관내 저
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구글 제미나이 라이브, 음성·스토리텔링 업그레이드…더 똑똑해진 AI 대화
구글이 제미나이 라이브에 대규모 업데이트를 적용하며, 인공지능 대화의 자연스러움과 표현력을 한층 강화했다.13일 IT매체 테크레이더에 따르면, 이번 업데이트는 음성 억양, 리듬, 속도 조절 기능을 추가해 AI가 보다 인간처럼 말할 수 있도록 설계됐다. 사용자는 AI의 말하는 속도를 조절할 수 있으며, 스트레스 상황에서는 자동으로 차분한 목소리로 응답하는 기능도 포함됐다. 또한 스토리텔링 기능이 개선돼, AI가 로마 제국의 역사를 율리우스 카이사르 장군의 시각에서 드
[지스타2025] 네오위즈 라운드8, 지콘서 'P의 거짓' 내러티브 철학 공개
네오위즈는 산하 라운드8 스튜디오가 지난 13일 부산 벡스코에서 열린 '글로벌 게임 콘퍼런스'에 참가해 '게임 내러티브'를 주제로 한 대담을 진행했다고 14일 밝혔다.이번 대담에는 글로벌 흥행작 'P의 거짓'을 제작한 네오위즈 라운드8 스튜디오의 최지원, 이상균, 진승호 디렉터와 권병수 내러티브 디렉터까지 총 4명의 핵심 개발진이 참여했다. 올해 지콘에서 '내러티브'를 주제로 단체 대담에 나선 곳은 한국 게임사 중 라운드8 스튜디오가 유일해 현장의 이목을 집중시켰다. 이종범 작가가 모더
SKT, T1 월즈 3연속 우승 기념 팬 감사 이벤트
SK텔레콤은 e스포츠팀 T1의 '2025 리그 오브 레전드 월드 챔피언십' 우승을 기념한 팬 감사 이벤트를 오는 20일부터 진행한다고 14일 밝혔다.월즈는 매년 각국 LoL 리그를 제패한 팀들이 모여 겨루는 대회다. e스포츠계 월드컵이라는 의미를 담아 '롤드컵'이라는 별칭으로 통용된다. T1은 월즈 통산 6회 우승, 월즈 최초 3연속 우승을 달성했다.다음달 15일 SKT 플래그십 스토어 T팩토리 성수에서 T1 선수단 팬미팅 행사를 진행한다. '페이커' 이상혁 선수를 비롯해
한화생명, 베트남 ‘핀테크 우수 인재’ 국내 초청…금융혁신 체험
한화생명이 지난 11월10일부터 오는 14일까지 베트남에서 발굴한 핀테크 우수 인재들을 국내에 초청해 최신 금융기술 등을 학습할
엑스, 인증 시스템 전환 후폭풍…로그인 장애 3일째 지속
엑스가 인증 전환 오류로 서비스 차단을 겪고 있다.13일 IT매체 테크레이더는 사용자들이 무한 리다이렉트 오류를 겪으며 계정에 접근할 수 없다고 전했다.엑스는 5월부터 인증 전환을 예고했으며, 사용자가 11월 10일까지 수동으로 인증 방식을 변경하지 않으면 계정이 잠긴다고 경고했다. 그러나 많은 사용자가 변경을 시도했지만 오류 메시지와 무한 리다이렉트에 가로막혀 계정에 접근할 수 없는 상태다. 인증 앱을 사용하는 경우는 영향을 받지 않았지만, 패스키 및 보안키 사용자들은 여전히 문제