상업용 부동산 시장에서 유동인구가 풍부한 상가는 변함없는 스테디셀러다. 유동인구가 많아야 수요가 풍부하고, 공실 위험도 적기 때문이다.배후수요를 갖춘 단지내 상가는 매출이나 수익에 유리할 것이라는 기대감에 선호도가 뚜렷한 편이다. 단독상권을 보유한 상업시설은 수요 분산의 우려가 없어 최적의 투자처로 꼽히고 있다. 중심상업지구와 대형마트 등 경쟁 시설들이 상가와 떨어져 있으면, 수요가 겹치지 않아 안정적인 수익을 창출할 수 있기 때문이다.이러한 가운데, ‘서광교 한라비발디 레이크포레 단지내 상가’가 분양을 알