인천연구원은 2026년 정책연구과제로 수행한 “군부대이전사업 사업성 제고 방안 연구” 결과보고서를 발간했다. 계양구 귤현동 도심 내 대규모 군사시설은 안전사고 위험과 재산권 침해를 야기해, 부대 이전 및 종전부지 도시개발의 필요성이 꾸준히 제기되어 왔다. 보고서는 막대한 자금이 투입되는 사업 특성을 고려해, 재무 리스크를 줄이고 공공성을 유지할 수 있는 ‘민관공동개발’ 방식을 사업 구조 대안으로 제시했다. 4대 정책 제언으로 △민간사업자의 초기 행정절차 지원 명시, △조달 금융비용을