규제지역 확대는 인근 비규제지역으로 매수세가 이동하는 흐름을 만들어왔다. 대출과 세제 등 가중되는 규제를 피해 진입 장벽이 상대적으로 낮은 인접 지역으로 수요가 다각화되는 현상이다. 최근 경기 일부 지역이 규제지역으로 묶이면서, 인근 비규제지역을 중심으로 이른바 '풍선효과'가 재현될 가능성에 이목이 집중되고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난해 10·15대책 당시 규제지역에서 제외됐던 수원 권선, 화성, 김포, 구리 등 수도권 비규제지역의 아파트 매매량은 대책 발표 전 20일간 5170건에서 발표 후 20일간 629