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인플레이션發 원자재·인건비 상승에 중대재해처벌법까지… 건축비 더 오른다‘원주 롯데캐슬 시그니처’ 우수한 주거 환경·합리적인 분양가 갖춘 대단지로 ‘주목’ 최근 전국적으로 건축비가 가파르게 오르면서 아파트 분양가 상승세가 본격화하고 있다. 원자재 가격과 인건비가 지속적으로 오르는 가운데, 중대재해처벌법 시행으로 건설 현장의 안전관리 비용까지 확대되며 건설사들은 높은 원가 부담에 직면했다. 이에 따라 실수요자들이 체감하는 비용 부담은 더욱 커지고 있으며, 분양시장 역시 공급가 상승을 피할 수 없는 분위기다.부동산
최근 원·달러 환율이 1,400원대 중·후반을 오르내리는 고환율 상황이 지속되면서 건설공사비가 역대 최고 수준으로 치솟고 있다.업계 관계자는 “우리나라는 건설자재의 상당 부분을 수입에 의존하고 있어 환율 상승이 곧 자재 가격 인상으로 이어진다”며 “이러한 흐름은 물가 변동을 반영하는 건설공사비지수에도 적지 않은 영향을 미칠 것”이라고 설명했다.이처럼 건설비 상승 압력이 커지는 가운데, 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 단지들이 주목받고 있다.분양가 상한제는 택지비와 건축비 등 일부 항목만을 반영해 분양가를 산정하는 제도이기
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