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고양시 더 센트럴이 최대 10년의 안정적인 주거를 보장받을 수 있는 덕이동 민간임대아파트로 공급된다고 밝혔다.민간임대아파트는 민간 건설사가 아파트를 건설하여 임대 운영하는 방식을 말한다. 공공임대아파트와 달리 국가나 지자체가 아닌, 민간 사업자가 주체가 되어 임대를 진행한다. 임대 기간 경과 후 입주민에게 우선적으로 분양권을 제공하는 경우도 존재한다.실제로 일산 덕이동 민간임대 더 센트럴은 임대 계약 종료 시점에서는 당시 시세의 약 80% 수준에서 분양 전환 옵션이 주어진다. 최장 10년간 전세 거주가 가능하며, 임대료 인상률 제한
천안시 오룡동에 주상복합 아파트 ‘천안역 파비안 에듀’가 공급되어 관심이 집중되고 있다. 이번 사업은 최장 10년간 안정적으로 거주 후 전환이 가능한 민간임대아파트로, 최근 침체된 주택시장 속에서도 실수요자와 투자자 모두에게 합리적인 내 집 마련 기회로 주목받고 있다.천안역 파비안 에듀는 지하 5층~지상 47층으로 아파트 398세대와 오피스텔 23세대로 구성된 초고층 주상복합으로 조성될 예정이다. 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며, 까다로운 청약 조건 없이 취득세, 재산세, 종부세 등 세금 부담이 없다. 또한 발기인이 납부한
일산 덕이동에 민간임대아파트 ‘일산 더 센트럴’이 새롭게 공급되며 일산 내 신축 수요 갈증을 해소할 유망 단지로 주목받고 있다. 1기 신도시로 조성된 일산은 노후 아파트가 전체의 상당수를 차지하고 있는 지역으로, 신축 주거 단지에 대한 수요는 꾸준히 높아지는 추세다.일산 더 센트럴은 최대 10년간 전세 형태로 거주할 수 있는 민간임대아파트로 입주 기간 취득세, 재산세 등 세금 부담이 없다는 점이 특징이다. 거주 이후에는 시세의 약 80% 수준에서 분양 전환할 수 있어 초기 부담 없이 안정적인 내 집 마련이 가능하다.총 1,508세대
고양시 일산 덕이동에 공급되는 ‘일산 더 센트럴’은 1기 신도시 노후 아파트를 대체할 신규 민간임대아파트로 시장의 주목을 받고 있다. 특히 주택 시장의 불확실성이 커지는 상황에서, 민간임대아파트 특유의 장점을 통해 실수요자와 투자자 모두에게 새로운 대안으로 자리 잡을 전망이다.‘일산 더 센트럴’은 최대 10년간 안심 전세로 거주할 수 있으며, 계약 기간 동안 임대료 상승 폭이 제한돼 주거비 부담이 적다. 또한 임대 기간이 종료되면 시세 80% 수준으로 분양 전환할 수 있어, 실수요자는 내 집 마련의 기회를 안정적으로 확보할 수 있고
고양시 일산서구 덕이동에서 추진 중인 민간임대주택 '일산 더 센트럴' 사업이 과거 유사 사례로 인한 혼란을 극복하고, 정식 절차에 따라 투명하게 진행되고 있어 주목된다.시행사인㈜에이엠디 측은 최근 발생했던 무허가 모집 사례와는 무관한 별개의 사업임을 강조하며, 고양시 주택 시장의 새로운 모델을 제시하고 있다.'일산 더 센트럴' 사업은 해당 부지 토지 소유자들이 직접 ㈜에이엠디를 설립하여 추진하는 방식으로 진행되고 있다. 사업 부지는 2025년 4월 2일 계획관리지역으로 변경되었으며, 지구단위계획 수립 절차를 완료한 뒤 현재
1군 건설사 시공… 분양 전환 기회로 ‘주목’10년 거주 후 시세대비 80% 수준 분양 전환 고양시 일산서구 덕이동에 새로운 형태의 민간임대아파트 ‘일산 더 센트럴’이 들어선다. 이 단지는 1군 건설사가 시공을 맡은 고양시 최초의 민간임대아파트로 더욱 화제를 모으고 있다.이 단지는 최대 10년간 안정적인 임대 거주가 가능하며, 임대 기간 종료 후에는 시세 대비 약 80% 수준의 가격으로 분양 전환을 고려할 수 있는 구조다. 임대 기간 동안에는 취득세·재산세 등 각종 세금 부담이 없다.단지는 지하 2층에서 지상
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