아파트 시장에서 지역내 고층 단지는 상징성과 희소성을 동시에 갖춘 상품으로 평가된다. 도심 내 스카이라인을 형성하는 랜드마크 역할을 하는 동시에, 동일 지역 내에서 대체가 어려운 희소성으로 인해 수요자들의 선택 기준 중 하나로 작용한다. 특히 고층 주거는 조망과 개방감, 채광 확보 측면에서 차별화된 주거 환경을 제공하는 요소로 꼽힌다.여기에 층고에 따른 시야 확보와 외부 간섭 감소로 보다 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있다는 점도 장점이다. 최근에는 이러한 특성으로 인해 초고층 단지를 선호하는 실수요자도 늘어나는 추세다.또한, 상징