용인, 성남, 하남 등 경기 남부권이 수요자들의 이목을 끌면서 집값이 오름세를 보이고 있다. 지속되는 강남권 집값 폭등에 수요가 인근 지역으로 확산되는 풍선효과가 심화되고 있기 때문이다.부동산R114 자료를 보면 1월 26일 기준 경기 남부권의 아파트 매매가는 전년 동월 대비 △과천시 14.65% △하남시 10.06% △성남시 9.63% △안양시 7.80% △용인시 6.00% 오르는 등 경기도 지역 내에서 최상위권을 기록했다. 이는 동일 기간 4.10%가 오른 경기도 평균 상승폭을 크게 웃도는 수치다.거래량도 압도