아파트 분양시장에서 탁 트인 조망권을 갖춘 단지는 희소성과 미래가치가 높은 상품으로 여겨진다. 실제 바다, 호수, 강 등을 바라볼 수 있는 조망권을 갖춘 주거 단지는 수요자들에게도 인기가 높다. 집안에서 편안하게 즐길 수 있는 자연 조망은 실거주 만족도를 극대화시키며, 향후 지역의 랜드마크로 시세를 리딩하는 경우가 많기 때문이다. 국토부 실거래가 자료에 따르면, 금오산 조망을 갖춘 경북 ‘구미 아이파크 더샵’은 지난해 11월 전용 84타입의 입주권이 5억 2,000만원에 거래됐다. 이는 같은 달 거래된 3억 9,200만원 보다 1억