제주지역 업무·상업용 부동산 경매시장의 침체가 지속되고 있다.대출을 활용한 상가 투자자들이 원리금 상환 부담을 견디지 못해 경매 시장에 매물을 내놓고 있지만, 경기 침체와 물가 상승으로 소비 심리가 위축되면서 경매 시장에서도 외면 받고 있는 것이다.경·공매 정보업체 지지옥션의 ‘2025년 10월 경매동향보고서’에 따르면 제주지역 전체 경매 물건의 낙찰률은 16.6%, 낙찰가율은 42.9%로 집계됐다. 평균 응찰자 수는 2.9명이다.이 가운데 업무·상업시설 경매는 총 153건 중 16건만 낙찰돼 낙찰률 10.5%를 기록했다. 이는 전