최근 주택시장에서 신축의 가치가 급상승하고 있다. 특화 평면과 다양한 커뮤니티시설, 차별화된 디자인 등 확실한 메리트를 갖추면서, ‘얼죽신’이라는 신조어가 생길 정도로 신축에 대한 선호도가 높아지는 분위기다.실제 한 부동산정보업체가 최근 1년간 경기도 내 전용 84㎡의 실거래가격을 분석한 결과 2020년 이후 입주한 신축아파트가 평균 7억 3,150만원에 거래된 반면, 2020년 이전에 준공된 구축은 평균 5억 6,583만원으로, 신축의 거래가격이 1억 6천만원 이상 높게 형성되고 있다.또 국토교통부가 발표한 ‘2