제주시가 화북상업지역 내 주상복합용지 매각 무산과 관련, 법적 대응을 검토 중이다.18일 제주시에 따르면 A사업자는 3년 전 화북상업지역 주상복합아파트 용지를 2660억원에 낙찰받았지만, 잔금 532억원을 미납해 부지 매매계약이 취소됐다.제주시는 계약 취소에 따라 사업자가 납부한 2128억원 중 1862억원을 돌려줬다. 단, 계약 무효의 귀책사유로 266억원은 환수 조치했다.제주시는 사업자가 약속한 분할 납부를 어겼고, 이 과정에서 발생한 지연이자 35억4000만원을 납부하지 않자, 소송을 준비하고
한 번 팔렸다가 잔금 미납으로 매매 계약이 파기된 화북상업지역 도시개발사업 주상복합용지를 매각하기 위한 입찰이 한 차례 유찰된 후 재입찰에 들어갔다.제주시는 18일 온라인 공매 시스템 온비드를 통해 ‘화북상업지역 도시개발사업 체비지 매각’을 공고하고 다음 달 7일까지 입찰을 진행하고 있다.매각 대상 체비지는 화북상업지역 C1 블록 1만9432㎡ 면적으로 입찰가는 927억1007만2000원이다. 1㎡당 감정가는 477만1000원이다.앞서 지난 4일 공개 입찰이 마감된 결과 응찰자가 한 명도 없었다. 해당 주상복합
고금리·미분양 사태가 장기화되면서 제주시 화북상업지역 도시개발 사업이 차질을 빚고 있다.7일 제주시에 따르면 화북상업지역 체비지인 주상복합아파트 용지를 927억원에 공개 입찰을 부쳤지만, 응찰차가 없어서 지난 5일 유찰됐다.체비지는 도시개발 기반공사에 필요한 재원을 마련하기 위해 조성한 것이다. 당초 이 부지는 호텔용지였으나 4차례 유찰 후 주상복합용지로 변경됐다.2021년 12월 주상복합용지 공개매각 결과, 2660억원에 팔렸지만, 부동산 PF 대출로 사업을 진행 중이던 시행사가 지난 2월 4차
화북상업지역 도시개발사업 체비지 매입 희망자가 나타나지 않았다.7일 제주시에 따르면 주상복합용지 재매각을 위한 입찰이 한국자산관리공사 온비드를 통해 지난달 21일부터 지난 4일까지 진행된 후 개찰한 결과 응찰자가 한 명도 없어 유찰됐다.감정 결과 주상복합용지 입찰가는 927억1007만2000원으로 책정됐다.이는 2021년 주상복합용지 최초 매각 당시 입찰가인 691억원보다 34.2% 오른 가격이다.무응찰의 원인으로 이 같은 토지가격 상승과 주택시장 침체, 화북2 공공주택지구 발표, 중부공원 민
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